إخلاء المسؤولية

نقدّم معلومات وطريقة مجانية للحصول على مطابقة مع بنّائين مستقلين أو شركات ذات صلة بالقرب منك. تقوم أنت بمراجعة خياراتك وتقرر من الذي، إن وُجد، ترغب في التواصل معه أو التعاقد معه.

لا نبني المنازل ولا ندير أعمال الإنشاء. لا نبيع نموذجًا منزليًا، ولا نُحضّر مخططات مختومة، ولا نسحب التصاريح، ولا ننفّذ أعمال الموقع، ولا نُركّب الوحدات، ولا نُعدّ الأساسات، ولا نشرف على الفرق. أي عقد متعلق بالتصميم أو التصنيع أو التسليم أو أعمال الموقع أو أعمال الأساس أو أعمال المرافق أو يوم تركيب الرافعة (crane set) أو أعمال التشطيب أو خدمات الضمان يكون بينك وبين الشركة التي تختارها.

يمكنك معرفة المزيد عن كيفية عمل خدمتنا في كيف يعمل ذلك أو طلب مطابقات في احصل على مطابقة.

تُعد المعلومات الواردة في هذا الموقع للتثقيف العام فقط. وهي ليست عرض سعرًا أو مناقصة أو تقديرًا أو نطاق عمل، ولا تُعد نصيحة هندسية أو قانونية أو ضريبية، ولا وعدًا بأن المشروع يمكن تنفيذه على أرضك، ولا ضمانًا بالموافقة على التمويل أو التصاريح.

تختلف التكاليف والجداول الزمنية. وتعتمد على نوع المنزل وحجمه وخطة الطوابق والتشطيبات وجدول المصنع ومسافة التوصيل والرموز/القواعد المحلية وظروف الأرض ونوع الأساس وإمكانية الوصول للمرافق وأعمال الموقع والتصاريح والطقس وتوفر العمالة والبنّاء الذي تختاره. وبسبب ذلك، فإن ModPath Homes لا تضمن أي شيء من: التكلفة، أو القسط الشهري، أو تاريخ الإكمال، أو التوفير، أو الموافقة على التمويل، أو الموافقة على التصاريح، أو نتيجة المشروع.

قبل بدء أي أعمال، اطلب من البنّاء عقدًا مكتوبًا يوضح بوضوح نطاق العمل والسعر والمخصصات (allowances) والاستثناءات (exclusions) وجدول الدفعات وأوامر التغيير (change orders) والجدول الزمني التقديري وشروط الضمان ومن المسؤول عن التصاريح والمعاينات/التفتيشات. قد تجد أيضًا صفحاتنا التثقيفية العامة مفيدة، بما في ذلك التكاليف، ودليل الإرشاد، والنماذج.

أنت مسؤول عن تحديد ما إذا كنت ستتواصل مع أي بنّاء أو شركة أخرى أو ستجري مقابلات أو ستُبرم عقدًا معهم. نوصي بشدة أن تتحقق بنفسك من التفاصيل المهمة قبل توقيع أي شيء أو دفع عربون.

• تحقّق من رخصة البنّاء على مستوى الولاية والجهات المحلية، إذا كانت مطلوبة في منطقتك.
• تحقّق من وجود تأمين المسؤولية العامة وتأمين تعويضات العمال ساريَين.
• اسأل من المسؤول عن التصاريح والمعاينات/التفتيشات وأعمال الموقع والأساسات وتوصيلات المرافق والنقل ويوم تركيب الرافعة (crane set) وأعمال التشطيب.
• تأكد مما إذا كان المنزل مُعياريًا (modular) أو مُجزّأ الألواح (panelized) أو مُصنّعًا مسبقًا (prefab) أو من مساكن التصنيع المبنية وفق كود HUD، أو مشروع ADU، واسأل أي كود وأي معاينات/تفتيشات تنطبق.
• راجع العقد بعناية واحتفظ بنُسخ موقعة من جميع المستندات.

إذا كنت تقارن بين أنواع المشاريع، فقد تساعدك هذه الصفحات: المنازل المعيارية وبناة ADU.

عندما تستخدم نماذجنا، نجمع تفاصيل المشروع وتفاصيل التواصل حتى نتمكن من الرد وللمحاولة في مطابقتك مع بنّائين ذوي صلة أو شركات خدمات مناسبة. قد يتضمن ذلك معلومات مثل اسمك ورقم هاتفك وعنوان بريدك الإلكتروني ورمز/بريد موقع العقار أو عنوان المشروع ونوع المشروع ونطاق الميزانية والجدول الزمني وحالة الأرض والملاحظات الأساسية التي تختار مشاركتها. لا نطلب ولا نجمع أرقام الحسابات المالية عبر نموذج المطابقة لدينا.

عند إرسال نموذج، فإنك توافق على أن تقوم ModPath Homes والبنّاؤون أو مقدمو خدمات الخدمات الذين تمت مطابقتك معهم بالاتصال بك بخصوص مشروعك عبر الهاتف أو الرسائل النصية أو البريد الإلكتروني، بما في ذلك عبر التكنولوجيا الآلية حيثما يسمح القانون بذلك. يتم جمع هذه الموافقة في النموذج ضمن إفصاح بنمط TCPA. موافقتك ليست شرطًا لاستخدام خدمتنا أو شراء أي شيء. يمكنك إلغاء الاشتراك في الرسائل التسويقية عبر النصوص أو البريد الإلكتروني في أي وقت باستخدام التعليمات الواردة في الرسالة أو عبر التواصل معنا.

يرجى عدم إرسال معلومات شخصية شديدة الحساسية عبر نماذج الموقع. إذا طلب منك بنّاء لاحقًا معلومات القرض أو الدفع، فراجع طلبه بعناية وتعامل فقط مع الشركة التي تختار العمل معها.

البنّاؤون والشركات الأخرى ضمن شبكتنا هم أطراف مستقلة من جهات خارجية. إنّ المطابقة أو الإدراج أو تقديم التعارف لا يعني أن ModPath Homes تؤيد الشركة أو تعمل لديها أو ترخص لها أو تشرف عليها أو تضمنها. تختلف التوفرات حسب المنطقة ونوع المشروع، وقد لا نتمكن من تقديم مطابقة لكل طلب.

يتم تقديم محتوى الموقع لأغراض معلومات عامة. تختلف قواعد البناء حسب الولاية والمقاطعة والمدينة وHOA وجهة الإقراض ومزوّد المرافق. على سبيل المثال، قد تختلف قواعد الأساس وحدود النقل ومتطلبات كود HUD مقابل كود المنازل المعيارية (modular)، وقواعد ADU من منطقة إلى أخرى. تأكد دائمًا من المتطلبات الحالية مع البنّاء وقسم البناء المحلي (building department) وغيرهم من المختصين المرخصين الذين تتعاقد معهم.

إلى أقصى حد يسمح به القانون، لا تتحمل ModPath Homes المسؤولية عن الخسائر أو التأخيرات أو العيوب أو مشاكل الأكواد (code) أو مشاكل التصاريح أو قرارات التمويل أو نتائج التفتيشات أو النزاعات الناشئة عن الأعمال التي تقوم بها جهات خارجية. تتمثل الحماية الأساسية لك في إجراء مقارنة دقيقة والعقود المكتوبة والتحقق من التراخيص والتأمين قبل بدء العمل.