Отказ от ответственности

Мы предоставляем информацию и бесплатный способ сопоставить вас с независимыми застройщиками или связанными компаниями рядом с вами. Вы рассматриваете варианты и решаете, кого (если вообще кого-то) вы хотите контактировать или нанять.

Мы не строим дома и не управляем строительством. Мы не продаем модель дома, не готовим заверенные (штампованные) планы, не оформляем разрешения, не выполняем работы на участке, не устанавливаем модули, не монтируем фундаменты и не курируем бригады. Любой договор на дизайн, производство, доставку, работы на участке, фундаментные работы, коммунальные работы, монтаж краном, отделочные работы или сервис по гарантии — это договор между вами и компанией, которую вы выбираете.

Подробнее о том, как работает наш сервис, можно узнать на Как это работает или запросить подбор на Получить подбор.

Информация на этом сайте носит только общий образовательный характер. Это не предложение (котировка), не конкурсная заявка (bid), не смета, не перечень работ (scope of work), не консультация инженера, не юридическая консультация, не налоговая консультация, не решение о кредитовании, не гарантия одобрения разрешений, и не обещание, что проект можно будет реализовать на вашей земле.

Стоимость и сроки зависят. Они определяются типом дома, размером, планировкой, отделкой, графиком завода, расстоянием доставки, местными нормами, условиями земельного участка, типом фундамента, доступом к коммуникациям, работами на участке, разрешениями, погодой, наличием рабочих и тем, какого застройщика вы выберете. Поэтому ModPath Homes не гарантирует никакие затраты, ежемесячные платежи, дату завершения, сбережения, одобрение финансирования, одобрение разрешений или исход проекта.

Перед началом работ попросите застройщика предоставить письменный договор, в котором четко указаны объем работ, цена, сметы по допустимым затратам (allowances), исключения, график платежей, изменения (change orders), предполагаемые сроки, условия гарантии, а также кто отвечает за разрешения и инспекции. Также вам могут быть полезны наши страницы с общими образовательными материалами, включая Затраты, Руководства и Модели.

Вы отвечаете за то, чтобы решить, стоит ли обращаться к любому застройщику или другой компании, проводить с ними собеседование или нанимать их. Мы настоятельно рекомендуем вам самостоятельно проверить важные детали до подписания любых документов или оплаты задатка.

• Проверьте лицензию застройщика на уровне штата и местном уровне, если это требуется в вашем регионе.
• Проверьте действующие полисы общего страхования ответственности (general liability) и страхования от несчастных случаев/компенсаций работникам (workers' compensation).
• Уточните, кто отвечает за разрешения, инспекции, работы на участке, фундаменты, подключения к коммуникациям, транспортировку, монтаж краном (день установки модуля/элементов) и отделочные работы.
• Уточните, является ли дом модульным, панелированным (panelized), сборным (prefab), manufactured (изготовленным по заводской технологии) housing, построенным по коду HUD, или это проект ADU, и спросите, какие именно код и инспекции применимы.
• Внимательно изучите договор и храните подписанные копии всех документов.

Если вы сравниваете типы проектов, возможно, помогут эти страницы: Модульные дома и Застройщики ADU.

Когда вы используете наши формы, мы собираем детали проекта и контактные данные, чтобы мы могли ответить и попытаться подобрать вам релевантных застройщиков или связанные компании. Это может включать информацию, такую как ваше имя, номер телефона, адрес электронной почты, почтовый индекс объекта или адрес проекта, тип проекта, диапазон бюджета, сроки, статус земельного участка и базовые заметки, которыми вы решите поделиться. Мы не запрашиваем и не собираем номера финансовых счетов через нашу форму подбора.

Отправляя форму, вы соглашаетесь с тем, что ModPath Homes и подобранные застройщики или поставщики услуг могут связаться с вами по телефону, с помощью текстовых сообщений и электронной почты по поводу вашего проекта, включая с использованием автоматизированных технологий, если это разрешено законом. Это согласие собирается в форме в стиле раскрытия информации TCPA. Ваше согласие не является условием использования нашего сервиса или покупки чего-либо. Вы можете отказаться от маркетинговых текстовых сообщений или писем в любой момент, воспользовавшись инструкциями в сообщении или связавшись с нами.

Пожалуйста, не отправляйте через формы на сайте слишком чувствительную личную информацию. Если позже застройщик запросит данные для кредита или платежей, внимательно рассмотрите такой запрос и работайте только с той компанией, которую вы выберете.

Застройщики и другие компании в нашей сети — это независимые третьи стороны. Подбор, размещение или представление не означает, что ModPath Homes одобряет, нанимает, лицензирует, контролирует или гарантирует эту компанию. Доступность зависит от региона и типа проекта, и мы можем не иметь возможности подобрать вариант для каждого запроса.

Содержимое сайта предоставляется только в целях общей информационной поддержки. Строительные правила различаются по штатам, округам, городам, HOA, кредиторам и поставщикам коммунальных услуг. Например, правила по фундаменту, ограничения по перевозке, требования к коду HUD vs модульному коду, а также правила ADU могут отличаться от одного региона к другому. Всегда подтверждайте актуальные требования у застройщика, в вашем местном строительном департаменте и у других лицензированных специалистов, которых вы нанимаете.

В максимально допустимой законом степени ModPath Homes не несет ответственности за потери, задержки, дефекты, проблемы с кодами, вопросы с разрешениями, решения по финансированию, результаты инспекций или споры, возникающие из работ, выполненных третьими сторонами. Ваша основная защита — тщательное сравнение, письменные договоры и проверка лицензий и страховок до начала работ.