Un servicio de emparejamiento gratuito — no es un constructor · Tú comparas y eliges · 10 idiomas
Nuestra **Lista de verificación gratuita de preparación del terreno** te ayuda a reunir los datos básicos del terreno y el sitio que los constructores suelen pedir antes de cotizar o planificar una casa modular, prefabricada, manufacturada o una ADU. Es una hoja de trabajo sencilla que puedes descargar, completar y usar para hacer mejores preguntas, comparar constructores y evitar que se te pasen elementos importantes del sitio.
La lista es una herramienta de planificación para propietarios que todavía están descubriendo si un terreno está listo para tener una casa. Te ayuda a organizar datos clave antes de iniciar conversaciones serias con los constructores.
Puedes usarla para anotar cosas como el acceso a la propiedad, las opciones de servicios públicos, la pendiente, la limpieza del terreno, permisos y preguntas sobre la cimentación. Estos detalles a menudo afectan el alcance total del proyecto, no solo la casa en sí.
ModPath Homes es un servicio gratuito de emparejamiento y guía. No construimos casas ni proporcionamos ingeniería, levantamientos topográficos o evaluaciones licenciadas del sitio. Usas la lista para organizarte y luego comparas constructores locales para confirmar el alcance, el precio y el cronograma por escrito con la persona que elijas contratar.
El PDF está pensado para ser simple y práctico. Te ofrece un solo lugar donde registrar los elementos del terreno que pueden surgir durante la planificación inicial.
Esto no reemplaza una encuesta topográfica, una prueba de suelo, el diseño de la fosa séptica, la revisión de permisos ni una visita del constructor al sitio. Es una hoja de trabajo para propietarios, no una aprobación formal ni una garantía.
Muchos propietarios primero se enfocan en el plano. Tiene sentido, pero el trabajo del terreno y el sitio puede cambiar el alcance real del proyecto. Un modelo bonito en papel quizá aún necesite nivelación (grading), retiro de árboles, zanjeo para servicios públicos, un nuevo camino de entrada o trabajos de cimentación.
En casas modulares y prefabricadas, el acceso al sitio también es importante. Los constructores pueden necesitar suficiente espacio para camiones, equipo y, a veces, un día de montaje con grúa. En casas manufacturadas, las reglas del código HUD son diferentes a las de las casas modulares construidas según el IRC, así que las preguntas sobre el terreno también pueden variar según el tipo de vivienda y las reglas locales.
Si quieres ayuda para encontrar empresas que revisen tu proyecto, puedes usar nuestro servicio gratuito get matched. Tú comparas constructores por tu cuenta y verificas su licencia, seguro, alcance y cronograma directamente con ellos.
Lleva la lista completada cuando empieces a pedir estimaciones o a agendar llamadas de planificación. Aunque todavía no sepas todas las respuestas, tener tus notas en un solo lugar puede hacer la conversación más fácil y productiva.
Una forma sencilla de usarla es:
Si todavía estás explorando tipos de vivienda, nuestras páginas de guides, costs, services for modular homes y ADU builder help pueden ayudarte a conocer lo básico antes de avanzar.
No. Puede ayudarte con la planificación de casas modulares, prefabricadas, manufacturadas y ADU. Algunos elementos aplican a casi cualquier sitio de vivienda, como el acceso, los servicios públicos, el drenaje, los permisos y las preguntas sobre cimentación.
No. No es un permiso, una revisión legal, un levantamiento topográfico ni un informe de ingeniería. Aún necesitas confirmar la zonificación, las separaciones (setbacks), las reglas de servicios públicos, los requisitos de permisos y cualquier límite del sitio con tus funcionarios locales y con el constructor que elijas.
No. Te ayuda a reunir la información que los constructores suelen necesitar antes de hablar de alcance y precios. Los costos finales varían según el terreno, el trabajo del sitio, el modelo de casa, el constructor, los acabados, los requisitos del código y la ubicación.
No. Puedes usarla si ya tienes el terreno, si ya hay un contrato en curso (under contract) o si todavía estás comparando lotes. Puede ayudarte a detectar preguntas para hacer antes de comprometerte con una propiedad.
Gratis para propietarios de vivienda. Solo datos del proyecto y del contacto. Tú comparas constructores y eliges a quién contratar.