Yon sèvis matche gratis — pa yon mason · Ou konpare epi ou chwazi · 10 lang
Yon kay modular 2 chanm ka koute anpil diferan kantite lajan selon gwosè kay la, plan etaj la, fini yo, distans livrezon an, tè a, ak travay lokal sou sit la. Pi bon fason pou w panse sou pri a se an kouch: premye kay la menm, apre sa travay ki nesesè pou mete l sou pwopriyete w la epi fè li pare pou w viv ladan l.
Anpil pwopriyetè kay kòmanse pa mande yon sèl nimewo. Men nan lavi reyèl, pri yon kay modular 2 chanm anjeneral konpoze ak plizyè pati separe.
Pri kay la ka kouvri modil yo ki fèt nan faktori a ansanm ak kèk fini estanda. Men pri total pwojè w la ka gen ladann tou travay fondasyon, livrezon, jou kran (crane) pou mete l, pèmi, koneksyon sèvis piblik, preparasyon tè a, travay pou chemen machin (driveway), galri (porch), eskalye, ak travay fini enteryè ki fèt sou sit la.
Se poutèt sa, de kay ki gen menm kantite chanm yo ka gen pri total ki trè diferan. Yon ranch senp sou yon tè plat pa menm ak yon layout pa koutim sou yon sit ki gen pant ak anpil long distans pou sèvis piblik yo.
Si w nan kòmansman pwosesis la, sa ede pou konpare tou de pake kay la ak tout travay ki enstale a nèt. Ou ka li plis konsèy jeneral sou pri nan cost guides epi nan modular home service page.
Nimewo chanm yo se sèlman youn faktè. Yon kay 2 chanm ka piti epi senp, oswa li ka pi gwo anpil ak fini ki amelyore ak yon fòm do kay ki pi konplèks.
Men kèk eleman ki souvan fè pri a monte: - Metraj (square footage) ak konpleksite layout la - Kalite fondasyon, tankou slab, crawlspace, oswa basement - Travay sou sit la, tankou nivelman, fouye, drenaj, ak aksè pou chemen machin - Travay sèvis piblik, tankou dlo, egou/sewer, septik, elektrisite, ak gaz - Livrezon ak aksè pou kran sou pwopriyete w la - Chwa fini enteryè ak eksteryè, tankou kwizin, twalèt, siding, ak planche - Egzijans lokal pou pèmi ak kòd
Kote w bati a konte tou. Taks travay (labor rates), frè pèmi, move tan, ak distans transpò ka chanje pri total ou. Yon bòs konstriksyon ta dwe eksplike sa ki enkli ak sa ki pa enkli alekri.
Moun souvan itilize mo sa yo tankou si yo menm bagay la, men yo pa menm. Kay modular yo konstwi an seksyon nan yon faktori, epi apre sa yo enstale sou yon fondasyon pèmanan. Anjeneral yo revize anba menm kòd rezidansyèl eta oswa lokal yo itilize pou kay yo bati sou sit, souvan ki baze sou IRC.
Kay manufactured yo diferan. Yo bati selon kòd federal HUD. Finansman, règ pou mete kay la, ak egzijans kreditè (lender) yo ka diferan de kay modular yo.
Prefab se yon mo laj. Li ka gen ladan kay modular, kay ki “panelized” (fè an panno), ak kay manufactured. Si w mande pri, asire w ou konnen ki kalite ou ap konpare a. Yon òf ki ba ka pa pou menm kalite kay la oswa menm sijè travay enstalasyon an.
Si objektif ou se yon ti kay dezyèm (second home) oswa yon inite lakou dèyè, yon ADU builder match ka vo eksplore tou.
Yon òf itil sèlman si w konnen sa li enkli. Gen kèk pri ki fèt sèlman pou kay ki fèt nan faktori a. Lòt yo enkli livrezon, mete (set), ak yon pati nan travay sou sit la. Mande chak bòs konstriksyon pou yo mete sijè travay la klèman.
Sèvi ak yon tcheklist senp: 1. Mande non modèl baz la oswa plan etaj la ansanm ak metraj (square footage). 2. Konfime ki karakteristik estanda yo enkli. 3. Mande si òf la enkli livrezon, jou kran pou mete a, fondasyon, pèmi, koneksyon sèvis piblik, skirting oswa fini eksteryè, eskalye, ak travay final trim. 4. Mande ki travay ou dwe lwe/sipòte separeman. 5. Konfime estimated lead times yo (dat kòmansman/apwoksimasyon) ak etap pwojè yo alekri.
Li bon tou pou w mande ki moun k ap okipe pèmi yo, enspeksyon yo, epi kowòdinasyon ak ekip/komès (trades) sou sit la. Anvan ou anboche nenpòt moun, verifye lisans ak asirans bòs konstriksyon an pou kont ou, epi konfime sijè travay final la, pri a, ak delè a alekri.
Si ou vle èd pou jwenn konpayi pou w konpare, get matched atravè ModPath Homes. Nou se yon sèvis gratis pou matche, pa yon bòs konstriksyon. Ou konpare opsyon lokal yo epi ou chwazi kiyès pou anboche.
Kòmanse ak tè a ak sa ou dwe genyen (must-haves). Yon kay modular 2 chanm ka kay prensipal ou, yon opsyon pou diminye gwosè, oswa yon ti pwopriyete pou fanmi. Bidjè w la ta dwe reflete tout pwojè a, pa sèlman kay ki fèt nan faktori a.
Yon lis planifikasyon pratik gen ladan: - Pri tè oswa lot, si ou poko posede tè - Tès sondaj (surveys), tè (soil) oswa septik si sa nesesè - Pèmi ak frè revizyon lokal - Fondasyon ak preparasyon sit la - Koneksyon sèvis piblik oswa travay septik ak byen (well) - Livrezon ak jou kran pou mete a - Amelyorasyon enteryè ak aparèy (appliances) - Atik eksteryè tankou deky (decks), galri (porches), garaj, oswa pave
Ou ka vle mande kreditè yo tou sou kalite prè yo. Gen kèk achtè ki itilize prè construction-to-permanent (konstriksyon pou vin pèmanan). Gen kèk achtè manufactured home ki ka wè prè “chattel”, selon kay la ak fason tè a mete. Pwogram prè yo varye selon kreditè a ak pwojè a.
Si w ap toujou konpare layout, models ak guides nou yo ka ede w prepare yon pi bon lis kestyon anvan ou pale ak bòs konstriksyon yo.
Pa gen yon sèl pri nasyonal ki adapte tout pwojè. Pri total la depann de gwosè kay la, desen an, fini yo, distans livrezon an, kalite fondasyon an, kondisyon tè a, travay sèvis piblik, pri pèmi yo, ak travay lokal (labor) yo. Mande bòs konstriksyon yo separe pri kay la de pri travay sou sit la ak enstalasyon an pou w ka konpare òf yo yon fason ki jis.
Pafwa li ka konpetitif, men li pa onèt pou pwomèt pri pi ba. Gen kèk pwojè modular ki ka sove tan sou yon pati nan pwosesis konstriksyon an, men pri total la toujou depann de chwa konsepsyon yo, travay sou sit la, travay lokal, pèmi, ak finansman. Konpare òf total ki enstale a, pa sèlman pri faktori a.
Se pa toujou. Gen kèk òf ki enkli sèlman modil yo ki fèt nan faktori a. Lòt yo enkli livrezon ak mete a, pandan fondasyon, pèmi, koneksyon sèvis piblik, ak travay fini yo ka separe. Toujou mande yon sijè travay alekri (written scope of work) ki lis sa ki enkli ak sa ou dwe anboche separeman.
Non. ModPath Homes se yon sèvis gratis pou matche ak gid, pa yon bòs konstriksyon ni yon pwofesyonèl ki gen lisans pou konstriksyon. Nou ka ede w konekte ak bòs konstriksyon ki gen eksperyans toupre w, men ou bezwen jwenn òf alekri dirèkteman nan bòs konstriksyon an epi verifye lisans, asirans, sijè travay, pri, ak delè a pou kont ou.
Gratis pou pwopriyetè kay. Enfòmasyon sou pwojè a ak detay kontak sèlman. Ou konpare mason yo epi ou chwazi ki moun pou w anboche.