Yon sèvis matche gratis — pa yon mason · Ou konpare epi ou chwazi · 10 lang
Pa gen yon sèl pri nasyonal pou yon kay modular oswa prefab. Pri total la depann de kalite kay la, gwosè, konsepsyon, tè a, travayè lokal yo, pèmi yo, koneksyon sèvis piblik yo, ak travay ki fèt sou sit la. Paj sa a esplike gwo gwoup depans yo an lang senp pou ou ka konpare devis yo pi atansyon.
Kay ki fèt nan faktori yo gen diferan fason pou yo price. Yon ti ADU pa koute menm jan ak yon gwo kay modular, epi yon kay manufactured suiv règ diferan pase yon kay modular.
Kay modular yo bati an seksyon nan yon faktori, epi yo mete yo sou yon fondasyon pèmanan, apre sa yo fini yo sou plas. An jeneral, yo suiv menm kòd bilding lokal oswa kòd eta a tankou kay yo bati sou plas.
Kay manufactured yo bati selon kòd federal HUD la. Yo diferan de kay modular yo. Gen kèk yo mete sou tè prive, epi gen lòt ki mete nan kominote kote se lokasyon tè. Finansman, opsyon fondasyon, ak zonaj lokal ka diferan.
Prefab se yon mo jeneral. Li ka gen ladan kay modular, kay panelized, sistèm “kit”, epi kèk ADU. Si w ap toujou konpare opsyon, gade modèl yo ak gid.
Anpil pwopriyetè kay an premye wè yon pri baz pou kay la. Nimewo sa a se sèlman yon pati nan bidjè tout pwojè a. Pri final la anjeneral gen ladan travay nan faktori a, livrezon, travay sou plas, ak apwobasyon lokal yo.
Gwoup depans tipik yo include: - kay la menm, ak plan etaj la ak karakteristik estanda yo - amelyorasyon, tankou kwizin, twalèt, fenèt, do kay, porch, oswa plafon ki pi wo - livrezon soti nan faktori a rive sou sit ou a - jou “crane set”, si yo bezwen leve modil yo pou mete yo anplas - travay fondasyon, tankou slab, crawlspace, oswa sousòl - travay sou sit la, tankou nivelman tè, aksè pou machin (driveway), drenaj, ak fouye - koneksyon sèvis piblik, tankou dlo, égou oswa septic, elektrisite, ak gaz si yo itilize - pèmi, engineering, sondaj, ak lòt kondisyon lokal - travay fini apre yo mete kay la, tankou jwenti drywall, rasanble siding, eskalye, teras/deck, ak enspeksyon
Mande chak builder kisa ki ladan l, epi kisa ki pa ladan l. Jwenn detay yo (scope), pri yo, allowance yo, ak delè a alekri, epi verifye lisans builder la ak asirans li tèt ou.
De kay ki gen menm gwosè an pye kare ka gen total ki trè diferan. Fòm, liy do kay, kantite fenèt, nivo fini, ak kondisyon tè a ka chanje bidjè a anpil.
Yon plan senp rektangilè souvan pi fasil pou konstwi epi mete pase yon kay ki gen anpil kwen, dormers, oswa yon do kay ki apik. Yon tè plat, fasil pou rive jwenn, anjeneral koute mwens pou prepare pase yon tè ki sou pant ak tè ki pa bon, aksè limite, pye bwa, oswa yon distans sèvis piblik ki long.
Règ lokal yo enpòtan tou. Gen kèk vil ki gen zonaj pi strik, estanda konsepsyon, règ enèji, kondisyon pou stormwater, oswa “impact fees”. Si ou planifye yon inite nan lakou a, ADU builders ka ede w konpare builder yo ki konnen règ ADU lokal yo.
Se poutèt sa konpare acha yo ak onètete enpòtan. Yon devis ki pi ba a pa toujou vle di total la pi ba si gwo atik yo manke.
Sèvi ak menm lis verifikasyon an pou chak devis. Sa ede w konpare “menm bagay” olye w ta fè devinèt.
Si ou bezwen èd pou jwenn konpayi ki pral bay devis pou pwojè w la, sèvi ak sèvis gratis pa nou an matching service. ModPath Homes pa yon builder ni yon kontraktè. Nou ede w konpare builder lokal ki gen eksperyans, epi se ou ki chwazi kiyès pou anboche.
Anvan ou pran angajman, fè yon bidjè pou tout pwojè a, pa sèlman yon pri kay. Kite espas pou depans ki fasil pou yo pa sonje nan kòmansman an.
Bagay moun souvan bliye yo se depans fèmen acha tè a (land closing costs), sondaj, konsepsyon septic, fouye tranche sèvis piblik, travay driveway, elektrisite tanporè, mi kenbe tè (retaining walls), landscaping, ak frè bank/lendè. Gen kèk pwojè tou ki mande pou yo retire pyebwa, teste tè a, oswa ajoute plis engineering.
Si ou bezwen finansman, mande lendè yo ki kalite prè ki ka adapte ak pwojè w la. Selon kalite kay la ak sitiyasyon tè a, moun ka konsidere prè “construction-to-permanent”, prè pou tè, ipotèk estanda apre fini, oswa prè “chattel” pou kèk kay manufactured. Pwogram prè yo varye selon lendè a ak pwopriyete a.
Pran tan ou. Konpare plis pase yon devis, konfime tout sa ki ladan l alekri, epi verifye lisans ak asirans la tèt ou. Ou ka li tou how it works anvan ou mande matches.
Non, pa toujou. Pafwa li ka konpetitif, men total la depann de konsepsyon, fini yo, travay sou sit la, distans transpò, fondasyon, travayè lokal, ak pèmi yo. Yon pwojè senp sou yon tè fasil ka konpare byen. Yon pwojè konplike sou yon tè difisil ka pa konpare.
Se diferan pwodwi ak diferan kòd. Kay modular yo bati selon kòd rezidansyèl eta a oswa kòd lokal la epi yo mete yo sou yon fondasyon pèmanan. Kay manufactured yo bati selon kòd federal HUD la. Pri kay la, fason pou mete kanpe, finansman, ak règ pou tè a ka diferan, kidonk konpare yo ak anpil atansyon.
Paske kay la toujou bezwen yon kote ki prepare pou yo mete l. Travay sou sit la ka gen ladan fouye, nivelman, drenaj, fondasyon, aksè driveway, koneksyon sèvis piblik, travay septic oswa égou, epi etap ki nesesè pou enspeksyon. Depans sa yo varye anpil selon tè a ak zòn nan.
Non. ModPath Homes se yon sèvis matching ak gid gratis, pa yon builder oswa yon pwofesyonèl bilding ki gen lisans. Nou ka ede w jwenn matches ak builder ki pre w, men chak builder dwe revize kalite kay ou a, tè a, scope pwojè a (detay travay la), ak kondisyon lokal yo anvan li bay pri. Ou ta dwe konpare devis yo epi konfime scope a, pri a, ak delè a alekri ak builder la.
Gratis pou pwopriyetè kay. Enfòmasyon sou pwojè a ak detay kontak sèlman. Ou konpare mason yo epi ou chwazi ki moun pou w anboche.