Yon fanmi senk ki te depase bezwen lokasyon yo

Fanmi an te gen senk moun k ap pataje yon lokasyon ki pa t adapte ankò ak lavi chak jou yo. Chanm yo te twò piti, espas pou depo a te limite, e fanmi an te vle plis estabilite pase sa yon lòt renouvèlman kontra lokasyon t ap bay.

Yo te enterese nan yon kay modilè paske li te sanble tankou yon chemen pratik pou jwenn yon espas ki pi gwo. Men yo pa t konnen kijan konstriksyon modilè a mache, ki kalite tè yo ta bezwen, ni ki konstriktè lokal yo dwe rele an premye.

Yo te vin jwenn ModPath Homes pou yon pwen depa gratis. Wòl nou se te ede yo konprann opsyon yo epi matche yo ak konstriktè ki toupre yo pou yo ka konpare.

Anvan yo pale de plan etaj yo, fanmi an te bezwen reponn kèk kestyon debaz. Sa se yon bagay ki komen pou pwopriyetè kay ki toujou nan premye etap yo.

• Èske yo ta mete kay la sou tè yo deja genyen, oswa èske yo ta achte tè an premye?
• Èske zòn/kod lokal yo ta pèmèt kalite kay yo t ap chèche a?
• Èske yo ta bezwen yon fondasyon pèmanan tankou yon plat (slab), yon crawlspace, oswa yon sousòl?
• Konbyen travay sou sit la ta ka nesesè pou aksè machin (driveway), nivelman/grading, sèvis piblik, ak pèmi?

Nou te eksplike ke kay modilè yo bati selon kòd rezidansyèl eta a oswa lokal la, anjeneral IRC, epi yo transpòte an plizyè seksyon, apre sa yo mete yo sou plas ak yon krenn. Sa diferan de kay manifaktire ki suiv kòd HUD. Pou anpil fanmi, konprann diferans sa a se yon premye etap enpòtan. Ou ka li plis nan gid nou yo ak paj sèvis kay modilè.

Apre yo fin aprann plis sou objektif fanmi an, nou te ede yo òganize gwo detay yo ta bezwen diskite ak konstriktè yo. Sa te gen ladan gwosè fanmi an, layout yo pi renmen an, zòn yo vize yo, estati tè a, epi si yo t ap konsidere finansman tou.

Apre sa, nou te matche yo ak konstriktè ki gen eksperyans ki opere nan zòn pa yo pou yo ka konpare opsyon. Fanmi an te revize diferan stil modèl yo, li te poze kestyon sou sa ki enkli kont sa ki pa enkli, epi li te mande estimasyon alekri pou kay la, transpò a, mete sou plas la, ansanm ak travay ki gen rapò ak sit la.

Sèvis nou an te gratis. Men fanmi an te toujou bezwen chwazi moun pou yo anboche, konfime limit travay la, pri a, ak delè a alekri, epi verifye lisans ak asirans chak konstriktè pou kont yo. Si ou nan etap sa a kounye a, ou ka matche pou kòmanse konpare opsyon lokal yo.

Youn nan gwo leson an se ke pri kay la se sèlman yon pati nan tout pwojè a. Fanmi an te aprann poze kestyon separe sou sa ki fèt nan faktori a, fondasyon an, koneksyon sèvis piblik, pèmi, preparasyon tè a, epi travay fini apre jou yo mete kay la (set day).

Yo te aprann tou ke delè yo ka chanje. Tan an, revizyon pèmi yo, apwobasyon sèvis piblik, orè faktori a, ak kondisyon sou sit la ka tout afekte pwogrè a. Yon jou kote yon krenn mete kay la ka rive vit, men sa pa vle di tout pwojè a fini touswit.

Pou yo rete òganize, yo te itilize yon lis verifikasyon senp:

1. Konfime règ zonaj yo ak itilizasyon tè a.
2. Konpare modèl yo ak karakteristik ki enkli yo.
3. Mande kisa travay sou sit la ki pa enkli.
4. Revize opsyon finansman yo, tankou prè “construction-to-permanent” si sa aplikab.
5. Jwenn detay sou limit travay la, pri, ak delè a alekri.

Fanmi ki toujou ap konpare layout yo souvan kòmanse ak modèl ak pri pou enfòmasyon planifikasyon jeneral.

Nan egzanp sa a, fanmi an te soti nan santi yo bloke nan yon lokasyon ki twò chaje, pou yo gen yon plan ki pi klè pou yon kay ki pi gwo. Pi gwo avantaj la pa t yon “chemen majik”. Se te gen yon fason ki pi senp pou konpare konstriktè, poze pi bon kestyon, epi konprann tout pwojè a anvan yo siyen yon kontra.

Istwa sa a se jis yon egzanp. Li pa yon pwomès sou pri, vitès, apwobasyon, ni rezilta final. Chak pwojè depann de konsepsyon kay la, konstriktè a, tè a, pèmi yo, finansman, transpò, ak travay sou sit la nan zòn kote l ap fèt la.

Si kay fanmi ou bezwen plis espas, ModPath Homes ka ede ou konprann pwosesis la epi konpare opsyon lokal yo atravè sèvis matche gratis nou an. Gade kijan li mache oswa matche lè ou pare.