Yon Fanmi Ki Fèk Imigre Bati Premye Kay Yo

Fanmi an te ap lwe pou plizyè ane epi yo te vle plis espas ak plis estabilite. Yo t ap travay tou ak yon nouvo lang, yon nouvo sistèm lekòl, ak yon nouvo mache lojman. Yo te bezwen yon chemen ki pi senp pou konprann kijan yon kay ka planifye epi bati.

Yo te kòmanse gade kay modular paske yo te renmen lide pou seksyon kay yo fèt nan faktori, yo rele yo modil, epi mete yo sou yon fondasyon pèmanan. Yo te vle tou konpare opsyon sa a ak lòt kay ki fèt nan faktori ansanm ak ADU. Yo te itilize ModPath Homes kòm yon sèvis gratis pou matche ak gid pou aprann baz yo epi konekte ak bòs mason/bati lokal.

Anvan yo pale ak bòs mason/bati yo, yo te li kèk ti gid senp sou kijan kay modular fonksyone, modèl, ak kijan pwosesis matching la mache.

Fanmi an pa t bezwen sèlman yon plan etaj. Yo te bezwen èd pou konprann tout pwojè a.

• Ki kalite kay ki adapte ak tè a ak ranje bidjè yo
• Si zonaj lokal ak pèmi yo ta ka pèmèt plan an
• Kijan travay sou sit la, sèvis piblik yo, ak pri fondasyon yo ka afekte pwojè a
• Kijan pou konpare devis (quote) bòs mason/bati yo, sa ki ladan (scope), ak delè a alekri
• Ki kesyon pou poze sou lisans, asirans, ak eksperyans

Yo te vle tou yon bòs mason/bati ki ka eksplike bagay yo klèman epi ki gen pasyans ak kesyon yo. Sa te enpòtan menm jan ak konsepsyon kay la.

ModPath Homes te ede yo ranje objektif yo epi jwenn matche ak bòs mason/bati ki toupre yo. Fanmi an toujou te oblije konpare opsyon yo epi deside tèt yo kiyès pou anboche.

Apre yo fin jwenn matche, fanmi an te pale ak plis pase yon bòs mason/bati. Yo te aprann kay modular yo anjeneral bati selon kòd rezidansyèl eta a oswa kòd lokal la, souvan ki baze sou IRC a. Pandan se tan, kay manufactured yo bati selon kòd federal HUD Code la. Sa te ede yo konprann poukisa finansman, fondasyon, ak fason pou mete kay la ka diferan.

Yon bòs mason/bati te esplike gwo etap yo an tèm ki senp:

1. Chwazi yon modèl oswa kòmanse ak yon plan.
2. Konfime detay tè a, zonaj la, ak aksè sèvis piblik yo.
3. Revize travay sou sit la, ki kalite fondasyon, ak aksè pou livrezon an.
4. Finalize pri yo, sa ki ladan nan kontra a (scope), ak responsablite pou pèmi yo.
5. Bati modil yo nan yon faktori epi prepare sit la.
6. Mete kay la ak kran (crane) nan jou yo mete l (set day), epi apre sa fini travay enteryè ak eksteryè yo sou sit la.

Fanmi an te aprann tou ke pri yon kay se jis yon pati nan tout pwojè a. Yo te revize gid sou depans epi yo te mande chak bòs mason/bati separe kay la menm li ak travay sou sit la, pèmi, branche sèvis piblik, fondasyon, transpò, travay kran, ak travay fini yo.

Pi gwo benefis la pa t yon pwomès pou yon konstriksyon ki pi bon mache oswa ki pi vit. Se te jwenn yon pwen depa ki pi klè. Olye yo rele konpayi owaza, fanmi an te ka konsantre sou bòs mason/bati ki travay nan zòn pa yo ak sou kalite pwojè yo te vle a.

Yo te itilize reyinyon ak bòs mason/bati yo pou poze kesyon pratik sou fondasyon slab, crawlspace, ak basement, wout livrezon yo, ak sa ki pase apre jou kran yo fin mete kay la. Yo te mande tou kiyès ki sible pou pran pèmi yo, kiyès ki jere enspeksyon yo, epi ki eleman punch-list yo komen lè pwojè a prèske fini.

Pi enpòtan an, yo te kenbe tout bagay alekri. Yo te mande detay scope alekri, kondisyon peman yo, delè estimasyon yo, ak règ pou chanjman (change-order). Yo te verifye tou lisans ak asirans bòs mason/bati a tèt yo anvan yo ale pi lwen. Si w ap kòmanse yon pwojè ki sanble, ou ka jwenn matche gratis epi konpare opsyon ou yo.

Istwa sa a se youn egzanp, pa gen garanti. Pwojè fanmi an te avanse paske yo te poze kesyon bonè, yo te konpare plis pase yon bòs mason/bati, epi yo te fè atansyon sou tè a, pèmi yo, ak travay sou sit la—pa sèlman plan etaj la.

Gen kèk leson ki te kanpe:

• Aprann diferans ki genyen ant pwojè modular, prefab, manufactured, ak ADU
• Poze kesyon: kisa ki ladan nan kontra a, epi kisa ki pa ladan
• Konfime kiyès ki responsab pèmi yo, kowòdinasyon sèvis piblik yo, ak enspeksyon yo
• Atann kondisyon sou sit la ka gen gwo enpak
• Verifye lisans ak asirans ou menm anvan ou siyen

Si w nan etap bonè planifikasyon an, ModPath Homes ka ede w konprann opsyon ou yo epi konekte ak bòs mason/bati ki gen eksperyans. Se yon sèvis gratis pou matche. Ou konpare, ou poze kesyon, epi ou chwazi ki moun ou pral anboche. Kòmanse ak gid oswa jwenn matche.