Èske Kay Modil Gen Bon Kalite?

Yo bati yon kay modil an seksyon, yo rele yo modil, nan yon faktori, epi apre sa yo deplase l sou tè w. Apre sa, yo mete modil yo sou yon fondasyon pèmanan epi yo fini yo sou sit la.

Kalite a se pa sèlman sou fason yo bati miray yo nan faktori a. Li gen ladan tou fondasyon an, seleksyon kont move tan, koneksyon plonbri ak elektrisite, detay sou do kay la, fini enteryè, ak jan konstriktè a jere pèmi ak enspeksyon.

Yon kay modil ki fèt byen ka sanble e li ka mache tankou yon kay yo bati dirèk sou sit la. Men, kalite a ka desann si yo prese desen an, si sit la pa prepare byen, oswa si konstriktè a fè bagay yo san yo pa fin fè yo byen pandan etap yo monte a ak etap fini an.

Bati nan faktori a ka ede ak konsistans. Materyèl yo estoke andedan kay, ekip yo repete menm etap yo souvan, epi estrikti a anjeneral dwe solid ase pou vwayaje ak kamyon epi yo leve l ak krik (crane) jou yo mete l sou sit la.

Sa pa vle di chak kay modil otomatikman gen bon kalite. Sa vle di sistèm nan ka bay bon rezilta lè faktori a, konstriktè lokal la, ak enstalatè yo tout fè travay yo byen.

Gen kèk achtè tou ki konfonn modil ak lòt kalite lojman prefab. Pifò kay modil yo bati dapre kòd rezidansyèl eta a oswa kòd lokal la, souvan ki baze sou IRC, pandan kay manufactured yo bati dapre kòd federal HUD. Si w ap konpare opsyon, gade kay modil ak gid.

Anpil pwoblèm rive apre modil yo kite faktori a. Transpò a, fason yo mete modil yo ak krik la, ekspoze a move tan, erè nan fondasyon an, ak move travay fini yo tout ka afekte rezilta final la.

Zòn kote moun souvan gen pwoblèm yo genyen ladan yo: - fondasyon ki pa nivo oswa move nivelman sit la - fuit dlo nan zòn do kay la oswa nan koneksyon “marriage line” - miray sèch (drywall) ki krake apre transpò oswa apre kay la chita - sele lè (air sealing) ki fèb bò kote jwenti modil yo - erè nan koneksyon plonbri, HVAC, oswa elektrisite - detay fini yo ki prese nan fen an

Se poutèt sa konstriktè lokal la enpòtan anpil. Ou dwe konfime alekri ki moun ki pran responsablite pou travay sou sit la, pèmi yo, koneksyon sèvis yo (utility hookups), enspeksyon yo, atik punch-list yo, ak sèvis garanti a. Ou dwe verifye tou lisans ak asirans konstriktè a poukont ou.

Poze kestyon espesifik, pa sèlman “Èske se bon kalite?” Pi bon fason an se konpare materyèl yo, dimansyon travay la (scope), pwosesis la, epi chèche konnen ki moun ki responsab chak pati nan travay la.

1. Mande ki kòd kay la bati pou li.
2. Mande sa ki enkli nan kay la “base” a vs sa ki se travay sou sit la ak travay fini yo.
3. Mande sou opsyon fondasyon tankou slab, crawlspace, oswa basement.
4. Mande ki moun ki enstale modil yo, epi ki moun ki repare domaj ki soti nan transpò a oswa jou yo mete kay la.
5. Mande kijan enspeksyon yo fèt ak kisa sipò garanti a sanble.

Si sa posib, revize plan yo, spesifikasyon yo, ak chwa fini yo youn pa youn. Ou ka mande tou pou w konpare konstriktè yo atravè sèvis gratis matching service. ModPath Homes se pa yon konstriktè, ni yon pwofesyonèl ki gen lisans pou bati. Nou ede w konpare opsyon lokal yo, epi ou chwazi ki moun pou anboche.

Yon kay modil se yon pwojè tout ekip. Faktori a bati modil yo, men pwofesyonèl lokal yo toujou pran swen preparasyon tè a, travay fondasyon an, travay sèvis piblik (utility), monte kay la, pwoteksyon kont move tan (weatherproofing), ak travay fini final la.

Sa vle di yon bon pwodwi faktori ka toujou bay move rezilta si ekip lokal la fèb. Okontrè a tou vre. Yon konstriktè ki pran anpil prekosyon ka ede anpeche anpil pwoblèm komen lè li planifye byen, li verifye detay yo, epi li korije pwoblèm yo bonè.

Si w ap kòmanse rechèch ou, aprann plis sou kijan sa mache, gade modèl, oswa itilize sèvis gratis builder matching. Toujou konpare scope travay la, pri a, delè a, ak responsablite yo alekri anvan w siyen yon kontra.