Pri yon Kay Modular 3 Chanm

Yon kay modular 3 chanm se pa yon sèl pwodwi fiks. De kay ki gen menm kantite chanm yo ka gen pri total ki trè diferan.

Pi gwo sa ki fè pri a monte se kantite mèt kare, fòm kay la, konsepsyon do kay la, nivo fini yo, epi si kay la se yon sèl seksyon oswa plizyè modil. Kondisyon sit la enpòtan tou. Tè ki pant, tè ki pa bon, bezwen debwaze pyebwa, distans sèvis piblik yo long, ak aksè difisil pou kamyon oswa pou yon kran ka ogmante pri total pwojè a.

Ou bezwen tou separe pri kay la ak pri total pwojè a. Kay la menm se jis yon pati. Pifò pwopriyetè kay yo peye tou pou preparasyon tè, fondasyon, livrezon, jounen yo mete kran an (crane set day), pèmi yo, koneksyon sèvis piblik, antre machin (driveways), eskalye, pòch (porches), epi lòt travay sou sit la.

Anpil achtè ki ap achte pou premye fwa wè yon pri baz ki ba epi yo panse se sa a ki se pri final la. Anjeneral, se pa sa. Yon batìyan oswa yon vandè ka bay sèlman pri kay la ki fèt nan faktori a, pandan ke pwojè a enstale nèt la gen ladan anpil lòt bagay.

Men sa ki pi souvan nan pwojè a: - modil oswa panno ki fèt nan faktori a - livrezon sou tè pa w - jounen kran an mete modil yo (crane set day) ansanm ak travay fini apre sa - fondasyon, tankou slab, crawlspace, oswa basement - pèmi, injenyeri, ak enspeksyon - koneksyon sèvis piblik pou dlo, egou oswa septic, epi kouran - nivelman tè, fouy, antre machin, ak drenaj - amelyorasyon andedan ak deyò

Mande chak batìyan pou yo voye alekri yon lis ki di egzakteman kisa ki ladan nan pri a ak kisa ki pa ladan. Sa fè li pi fasil pou konpare deviz (quotes) yo yon fason ki jis. Si w vle èd pou jwenn konpayi lokal pou konpare, ou ka kòmanse nan /get-matched/.

Kote a gen gwo enpak sou pri. To travay (labor rates), frè pèmi, distans livrezon, kondisyon kòd yo, move tan, ak travay sèvis piblik yo chanje selon eta, pawas (county), e menm selon vil la.

Tè a kapab chanje bidjè a tou. Si ou deja posede yon tè ki klè, ki pare pou bati, ki fasil pou jwenn aksè ak sèvis piblik ki toupre, depans ou yo ka trè diferan de yon moun ki ap bati sou tè “raw” ki poko devlope. Sistèm septic, perçage pwi (well drilling), miray soutni (retaining walls), travay nan zòn inondasyon (flood-zone), ak antre machin ki long ka ajoute gwo pri.

Se youn nan rezon egzanp pri sou entènèt yo ka twonpe. Yo ka pa enkli kòd lokal ou a, kondisyon sit ou a, oswa nivo fini ou vle a. Yon batìyan lokal se nòmalman pi bon sous pou jwenn yon deviz reyèl sou pwojè pa w.

Gen kèk pwopriyetè ki itilize pawòl sa yo tankou si yo te menm bagay, men yo pa menm. Sa enpòtan pou pri, finansman, ak règ yo dwe respekte pou kay la.

1. Kay modular yo bati an seksyon nan yon faktori epi yo enstale sou yon fondasyon pèmanan. Yo anjeneral bati pou kòd rezidansyèl eta a oswa lokal la, souvan IRC.
2. Kay manufactured yo bati pou kòd HUD federal la. Yo diferan de kay modular.
3. Prefab se yon gwo tèm. Li ka gen ladan kay modular, kay ki fèt an panno (panelized homes), epi kay manufactured.
4. ADUs se ti kay segondè yo (secondary homes) sou menm pwopriyete a ak yon gwo kay. Si se plan ou, gade /services/adu-builders/.

Si w toujou ap konpare opsyon, paj sa yo ka ede w: /services/modular-homes/, /guides/, ak /models/.

Pa konpare batìyan yo sou yon sèl nimewo sèlman. Yon deviz ki pi ba ka kite deyò travay fondasyon, koneksyon sèvis piblik, èd pou pèmi, travay fini, oswa detay livrezon.

Mande chak batìyan kesyon sa yo alekri: - Kisa egzakteman ki ladan nan pri sa a? - Ki travay sou sit ki pa ladan (excluded)? - Fondasyon an ladan? Si wi, ki kalite? - Livrezon an ak jounen yo mete kran an ladan? - Kiyès ki sipoze fè pèmi yo ak enspeksyon yo? - Ki nivo fini ki ladan andedan ak deyò? - Ki kantite (allowances) ki ekri pou planche, kabinè, eleman (fixtures), epi aparèy (appliances)? - Ki orè peman an (payment schedule)?

Anvan ou anboche nenpòt moun, verifye lisans ak asirans batìyan an pou kont ou. Ou dwe mande tou sou opsyon finansman tankou prè ki soti nan konstriksyon rive nan pèmanan (construction-to-permanent loans). Gen kèk kay manufactured ki sèvi ak prè chattel, ki mache yon fason diferan. ModPath Homes se yon sèvis gratis ki matche w, pa yon batìyan ni yon pwofesyonèl bilding ki gen lisans. Nou ka ede w konpare opsyon lokal yo atravè /how-it-works/ ak /get-matched/.