Modular Home Delivery Explained

Yo bati yon kay modular an plizyè seksyon, souvan yo rele yo modil, andedan yon faktori. Apre sa, modil sa yo vlope, yo chaje sou transpòtè, epi yo mennen yo nan kote kay ou a ye. Livrezon anjeneral gen ladan transpò, planifikasyon wout, dechaje, ak jou kran an.

Livrezon se sèlman yon pati nan travay la. Pwojè w la bezwen tou travay sou tè a, pèmi, travay fondasyon, koneksyon sèvis piblik, epi travay fini apre modil yo mete. Si w ap toujou konpare kalite kay yo, gade sèvis pou kay modular ak plis gid.

Pifò pwojè suiv yon lòd debaz:

1. Konpayi an ki bati a oswa ekip transpò a revize wout la pou pwopriyete w la.
2. Yo prepare sit la ak fondasyon an anvan modil yo rive.
3. Yo voye modil yo sou trelè rive sou sit la.
4. Yon kran leve chak modil mete sou fondasyon an.
5. Ekip la rasanble modil yo ansanm epi li fini kay la.

Anvan jou livrezon an, sit la dwe pare ase pou kamyon yo ak kran an rive san danje. Sa ka vle di nivelman tè a, kreye aksè tanporè, koupe branch pye bwa, oswa fè plas siplemantè pou vire. Ti wout yo, antre kay ki gen pant fò, fil ki ba, ak tè ki pa fèm ka tout afekte plan an.

Apre modil yo mete (set), kay la toujou bezwen travay fini. Sa ka gen ladan: kouti twati, ajisteman sou bò kay (siding), koneksyon andedan kay la, sistèm mekanik, eskalye, teras/deck, ak enspeksyon. Mande bòs/konpayi k ap bati a pou l ekri sa ki enkli anvan livrezon, nan jou set la, epi apre set la.

Gen plizyè bagay ki ka chanje jan livrezon an ap fasil oswa ap difisil:

• Distans ki soti nan faktori a rive sou tè pa w la
• Limit sou wout yo, tankou vire etwat, règ sou pon, oswa limit pwa
• Pèmi lokal pou chaj ki pi gwo pase nòmal oswa pou itilize wout
• Move tan, tankou van, lapli, nèj, oswa tè ki friz
• Aksè pou sit la pou kamyon yo ak kran an
• Kalite fondasyon an, tankou slab, crawlspace, oswa basement
• Lè koneksyon sèvis piblik pou elektrisite, dlo, égou, oswa septik

Gen kèk kay ki vwayaje nan 1 oubyen 2 gwo modil. Lòt yo itilize plis seksyon. Gwosè ak kantite modil yo ka afekte ekipman transpò, machin eskort yo, plan kran an, ak kowòdinasyon jou set la.

Si w ap planifye yon ti lot oswa w ap ajoute yon kay dèyè (backyard home), livrezon ka vin menm pi enpòtan. Yon pwojè ADU ka bezwen planifikasyon aksè espesyal. Aprann plis sou jwenn yon builder pou ADU.

Konpayi ou anboche a ka pran transpò ak kowòdinasyon set la dirèkteman, oswa li ka itilize konpayi transpò ak konpayi kran separe. Responsablite yo pa toujou menm de yon pwojè a yon lòt. Se poutèt sa ou ta dwe mande pou yon “scope” (lis travay) ekri.

Konfime pwen sa yo alekri:

• Ki moun ki jwenn pèmi transpò yo
• Ki moun ki pran randevou kran an
• Ki moun ki konfime aksè wout yo ak aksè sit la
• Ki moun ki responsab si move tan reta set la
• Ki preparasyon sit ki dwe fini anvan livrezon
• Ki travay fini ki enkli apre modil yo mete
• Si yo enkli koneksyon sèvis piblik, porch, eskalye, ak garaj, oswa si yo separe

ModPath Homes se yon sèvis gratuit pou matche. Nou pa builder a ni transpòtè a. Nou ede w konpare opsyon toupre w, epi ou chwazi moun ou vle anboche. Anvan ou siyen, verifye lisans ak asirans builder la poukont ou, epi asire pri, scope, ak delè yo ekri klèman. Ou ka kòmanse isit la: get matched.

Yon erè komen se trete livrezon tankou si se jis yon “depoze” senp. Men an reyalite, livrezon depann de tout pwojè a ki pare. Si fondasyon an poko fini, wout aksè a twò mou, oswa si pèmi yo pran reta, yo ka bezwen deplase set la.

Yon lòt erè se sipoze tout kay prefab yo livre menm jan an. Kay modular yo bati selon IRC yo diferan de kay “manufactured” ki bati selon kòd federal HUD la. Kay “panelized” yo diferan tou, paske yo rive kòm panno miray ak panno twati olye yo rive kòm modil plen tankou yon bwat. Si w ap konpare kalite yo, tcheke kijan sa mache epi browse modèl.

Li ede tou pou mande byen bonè sou finansman. Gen kèk pwojè ki itilize prè “construction-to-permanent”. Gen kèk kay manufactured ki ka itilize prè “chattel”, selon kay la, tè a, ak règ kreditè a. Fè builder la ak kreditè a pale ansanm sou depans livrezon yo ak travay sou sit la pou gen mwens sipriz pita.