ModPath Homes는 어떻게 작동하나요? 4가지 간단한 단계

먼저 기본 정보를 공유해 주세요. 어디에 지을지, 어떤 유형의 집을 원하시는지, 그리고 이미 토지를 소유하고 있는지 알려주시면 됩니다.

또한 목표, 예산 범위, 일정, 그리고 더 많은 침실, 홈 오피스, 가족을 위한 ADU 같은 꼭 필요한 사항도 공유하실 수 있어요. 아직 배우는 단계라면 괜찮습니다. 저희가 모듈러 주택, ADU, 모델, 비용에 대한 유용한 가이드로 안내해 드릴 수 있습니다.

이 단계는 무료입니다. 누구와 계약해야 할 의무는 없습니다.

프로젝트를 검토한 뒤, 해당 지역과 프로젝트 유형을 담당할 수 있는 빌더와 매칭해 드리려고 합니다. 필요에 따라 모듈러 주택 빌더, 제조주택 딜러 또는 설치업체, 프리패브(사전제작) 업체, 또는 ADU 빌더 등이 포함될 수 있습니다.

선택지를 비교해 보세요. 각 빌더에게 무엇을 처리하고 무엇은 포함되지 않는지 꼭 확인하세요.

• 주택 설계 또는 모델 선택
• 공장에서 제작하는 작업 vs 현장에서 진행하는 작업
• 슬래브, 크롤스페이스, 지하실 등 기초(파운데이션) 유형
• 허가(인허가), 유틸리티 연결 및 기타 부지 작업
• 운송, 크레인 설치(세팅) 날짜, 마감 작업
• 예상 가격, 결제 일정, 일정(타임라인)

준비가 되면 매칭 받기를 이용하세요. 저희는 빌더, 제조사, 계약자, 설계자(아키텍트), 또는 면허를 가진 건축 전문가가 아닙니다.

무언가에 서명하기 전에 각 견적과 범위를 문서로 꼼꼼히 검토하세요. 집의 유형과 관련 규정을 이해했는지 확인하는 것이 중요합니다. 예를 들어 제조주택은 연방의 HUD 코드에 따라 지어지고, 모듈러 주택은 주(州) 또는 지역 규정(대개 IRC)에 따라 지어진 뒤 파운데이션 위에 설치됩니다.

전체 프로젝트를 누가 책임지는지 물어보세요. 어떤 빌더는 더 많은 과정을 처리하기도 하고, 다른 빌더는 집 자체를 제공하거나 모듈을 세팅하는 것까지만 담당하는 경우도 있습니다. 이때 허가, 부지 정리, 파운데이션, 현관 베란다, 차고, 유틸리티 연결 등은 별도 팀이 진행할 수 있습니다.

1. 빌더의 면허와 보험을 직접 확인하세요.
2. 무엇이 포함되고 무엇이 제외되며, 그리고 현지 용도지역(조닝) 규정상 허용되는 것이 무엇인지 확인하세요.
3. 건설-준공 일체형 대출(컨스트럭션-투-퍼머넌트) 같은 금융 옵션이 있는지, 그리고 일부 제조주택의 경우 채텔(Chattel) 대출과 같은 옵션이 있는지 문의하세요.
4. 고용하고 싶은 빌더를 선택하세요.

저희의 역할은 시작하는 것을 돕고, 정보에 기반한 비교가 가능하도록 하는 것입니다. 최종 결정은 고객님께서 주도하십니다.