ModPath Homes 如何在 4 個簡單步驟內完成？

先從基本資訊開始。告訴我們你想在哪裡蓋、你想要的房屋類型，以及你是否已經擁有土地。

你也可以分享你的目標、預算範圍、時程，以及任何必備條件，例如更多臥室、家庭辦公室，或是給家人使用的 ADU。 如果你還在學習中也沒關係。我們可以在 modular homes、ADUs、models、以及 costs 上提供有用的指南連結。

此步驟是免費的。你不需要也沒有任何義務去聘請任何人。

在我們了解你的專案後，我們會嘗試幫你配對到可能服務你所在區域、且符合你專案類型的建造商。這可能包含模組屋建造商、製造屋經銷商或安裝商、預製屋公司，或是 ADU 建造商，視你的需求而定。

你可以逐一比較各種選項。詢問每位建造商他們負責哪些項目、哪些不包含。

• 房屋設計或型號選擇
• 工廠製作與現場施工的分工
• 基礎型式，例如板基（slab）、爬行空間（crawlspace）或地窖（basement）
• 許可（permits）、水電/公用設施接駁（utility hookups）以及其他場地工程
• 運送、吊裝（crane set day）及後續完工（finish work）
• 預估價格、付款時程與時程安排

當你準備開始時，可使用 get matched。我們不是建造商、製造商、承攬商、建築師，或是持照的建築專業人士。

在你簽任何文件前，請逐一審閱每份報價與書面範圍（scope）。確保你了解房屋類型與法規規範。例如，製造屋（manufactured homes） 是依據聯邦 HUD code 建造；而 模組屋（modular homes） 則是依據州或地方法規建造，通常是 IRC，接著再安裝到基礎上。

詢問誰負責整個專案。有些建造商會處理更多流程；另一些只提供房屋本體或安裝模組（modules），而由不同的施工隊伍負責許可、場地整理、地基、門廊（porches）、車庫（garages）或公用設施的接駁。

1. 由你自己核實建造商的執照與保險。
2. 確認當地分區規劃（zoning）允許什麼，以及包含/不包含哪些項目。
3. 詢問融資選項，例如施工到永久的貸款（construction-to-permanent loans），或是對某些製造屋而言，木馬貸款（chattel loans）。
4. 選擇你想聘請的建造商。

我們的角色是幫你開始並做出明智的比較。決策權仍由你掌控。