ModPath Homes 如何在 4 个简单步骤中运作

先从基础信息开始。告诉我们你想建在哪里、你想要什么类型的房子，以及你是否已经拥有土地。

你也可以分享你的目标、预算范围、时间表，以及一些“必需项”，例如更多卧室、家庭办公室，或为家人准备的 ADU。如果你目前还在学习，没关系。我们可以为你提供有用的指南，包含 模块化住宅、ADU 建造商、户型/样板、以及费用。

此步骤免费。不需要承担任何雇用义务。

在我们审核你的项目后，我们会尽量为你匹配可能覆盖你所在区域、并且适合你项目类型的建造商。这可能包括模块化房屋建造商（modular home builders）、制造房屋经销商或安装商（manufactured home dealers or installers）、预制公司（prefab companies），或 ADU 建造商（ADU builders），具体取决于你的需求。

你来对比这些选择。你可以向每家建造商询问他们负责哪些内容，以及哪些内容不包含在内。

• 房屋设计或户型选择
• 工厂建造与现场施工的区别
• 基础类型，例如 slab（现浇板基础）、crawlspace（爬行空间）或 basement（地基/地下室）
• 许可证、公共设施接入（utility hookups）以及其他场地施工
• 运输、吊装当天（crane set day）以及收尾装修工作（finish work）
• 预计价格、付款进度与时间表

准备开始时，请使用 获取匹配。我们不是建造商、制造商、承包商、建筑师，也不是持证建筑专业人士。

在你签署任何文件之前，请逐一审阅每份报价与书面范围说明。确保你了解房屋类型以及相关规范。例如，制造房屋（manufactured homes） 是按照联邦 HUD 规范（HUD code） 建造的；而 模块化住宅（modular homes） 则通常按州或地方规范（常见为 IRC）建造，然后再安装到基础上。

询问谁负责整个项目的全部工作。有些建造商会处理更多流程；另一些只提供房屋或安装模块（modules），而由不同的施工队伍负责办理许可证、场地准备、基础施工、门廊/露台（porches）、车库（garages）或公用设施连接。

1. 你自己核实建造商的执照与保险。
2. 确认哪些内容包含、哪些不包含，以及当地分区（zoning）允许的范围。
3. 询问融资选项，例如建造至永久的贷款（construction-to-permanent loans），或对一些制造房屋而言的 chattel loans（动产抵押贷款/租赁贷款）。
4. 选择你想雇用的建造商。

我们的作用是帮助你开始并做出更明智的对比。最终决定权始终在你手上。