Isang libreng serbisyo sa pag-match — hindi builder · Ikaw ang nagihahambing at pumipili · 10 wika
Ang maliliit (tiny) na bahay ay puwedeng itayo sa isang factory o sa mismong site, depende sa disenyo, laki, at mga lokal na patakaran. Ang ModPath Homes ay isang libreng matching service na tumutulong sa’yo na ikumpara ang mga bihasang builder na malapit sa’yo, para makapagtanong ka, makapagsuri ng mga opsyon, at makapili kung sino ang kukunin mong magtrabaho.
Ang tiny home ay karaniwang napakaliit na bahay na may mga pang-araw-araw na pamumuhay na kumpleto, tulad ng kusina, banyo, sleeping area, at storage. Ang ilan ay gawa sa factory sa mga bahagi. Ang iba naman ay itinatayo sa site. May ilan na inilalagay sa permanenteng foundation, at may ilan na naka-install sa trailer frame.
Ang mahalagang punto ay hindi lang ang laki. Iyon ay kung paano ikinaklasipika ang bahay ng iyong estado, county, o lungsod. Matutulungan ka ng isang builder na ipaliwanag kung ang isang model ay puwedeng ituring na modular home, manufactured home, park model, ADU, o iba pang uri ng maliit na tirahan.
Kung nag-iikumpara ka pa rin ng mga opsyon, maaari mo ring tingnan ang modular homes at ADU builders.
Maraming maliliit na bahay ang itinatayo sa isang factory para mabawasan ang pagkaantala dahil sa panahon at para tuloy-tuloy ang trabaho sa kontroladong espasyo. Depende sa disenyo, maaaring dumating ang bahay bilang isang buong unit, ilang modules, o mga panel na matatapos sa iyong lupain.
Kahit factory ang konstruksyon, may kailangan pa ring gawin sa site. Maaaring kailanganin ang pag-level o grading ng lupa, mga utility connections, mga pagpapahusay sa access, mga permit, at isang foundation o approved na support system. Sa araw ng delivery o pag-set gamit crane, inilalagay ang bahay, tapos ay tinatapos, ikinokonekta, at ina-inspeksyon.
Karaniwang mga hakbang ay: - pagpili ng floor plan o custom na disenyo - pag-check ng zoning at mga land-use rules - pag-verify ng foundation at utility plans - pag-aayos ng mga permit at site work - delivery, set, finish work, at final inspections
Maaari mong matuto pa tungkol sa proseso sa how it works o magsimula sa get matched.
Hindi pinapayagan ang tiny homes sa lahat ng lugar. Bago ka magbayad ng deposit, itanong kung paano ikakaklasipika ang bahay at kung papayagan itong ilagay sa iyong lupa. Ang minimum na rules sa laki, foundation rules, utility rules, at road access ay puwedeng makaapekto sa iyong proyekto.
Tanungin ang bawat builder ng malinaw na mga katanungan na nakasulat: 1. Ano mismo ang kasama sa presyo? 2. Ano ang hindi kasama sa site work? 3. Sino ang humahawak ng mga permit at inspeksyon? 4. Sa anong code ginawa ang bahay? 5. Ano ang tinatayang delivery at proseso ng pag-set?
Magtanong din ng impormasyon sa lisensya ng builder, mga detalye ng insurance, at isang nakasulat na scope of work. Ang ModPath Homes ay hindi builder at hindi rin lisensyadong building professional. Kami ay libreng gabay at matching service. Ikaw ang maghahambing ng mga opsyon at magve-verify ng builder mismo bago ka pumirma ng kahit ano.
Malaki ang pagkakaiba ng gastos ng tiny home. Ang mismong bahay ay isa lang sa bahagi ng kabuuang proyekto. Ang lupa, foundation, utility hookups, transport, crane work, mga permit, steps, decks, at mga lokal na finish work ay puwedeng dagdagan ang final na presyo.
Magkakaiba rin ang financing depende sa uri ng bahay at mga patakaran ng lender. Ang ilan sa mga bumibili ay gumagamit ng land loans, construction-to-permanent loans, personal loans, cash, o iba pang financing. Ang mga bahay na naka-permanenteng foundation ay puwedeng ma-finance nang iba kaysa sa mga bahay sa trailer frame o sa mga bahay na hindi itinuturing bilang real property.
Magandang susunod na hakbang ay suriin ang pangkalahatang costs at ikumpara ang models. Pagkatapos, tanungin ang mga builder kung ano ang naaangkop sa iyong lugar at ipakuha ang lahat ng pagpepresyo at allowances sa pamamagitan ng nakasulat.
Tinutulungan ng ModPath Homes ang mga homeowners sa buong US na ikumpara ang mga builder para sa tiny homes at iba pang maliliit na factory-built na bahay. Libre ang aming service. Tinutulungan ka naming ayusin ang mga maagang hakbang sa pagpaplano at makahanap ng mga builder na malapit sa iyong lugar.
Puwede naming tulungan kang pag-isipan ang mga layunin mo, tulad ng pang-araw-araw na pamumuhay, housing para sa bisita, paglalagay sa backyard, paggamit ng paedad na pamilya, o isang maliit na bahay sa rural na lupa. Suportado rin namin ang maraming pamilya na mas gustong gumamit ng simple English o iba pang wika.
Ang ginagawa namin: - tumulong sa pag-unawa sa mga pangunahing uri ng bahay - tumulong sa paghahanda ng mga tanong para sa mga builder - i-match ka sa mga builder para maihambing - ituro ka sa mga resources sa pagpaplano gaya ng guides
Ang hindi namin ginagawa: - magtayo o mag-install ng mga bahay - mangakong may mga partikular na presyo, permit, timeline, o approval - magpapalit o magtumbas ng legal, financial, engineering, o code advice
Kung gusto mong ikumpara ang mga opsyon mo, bisitahin ang get matched.
Hindi palagi. Ang ilang tiny homes ay modular o panelized at ginawa ayon sa state o local residential code. Ang iba naman ay maaaring itayo sa trailer frame o sumasailalim sa ibang classification. Depende ito sa disenyo ng bahay at sa lokal na lugar mo.
Posible. Ang ilang lugar ay pinapayagan ang maliit na backyard home bilang ADU, pero ang iba ay hindi. Kailangan mong i-check ang zoning, setbacks, utility rules, size limits, parking rules, at mga permit requirement sa city o county mo bago ituloy.
May ilan na kailangan, at may ilan na hindi. Maraming permanenteng maliliit na bahay ang gumagamit ng slab, crawlspace, basement, piers, o iba pang approved na sistema. Ang tamang setup ay depende sa uri ng bahay, lupa, klima, local code, at mga detalye ng builder.
Hindi. Kami ay libreng matching service, hindi builder. Ang mga presyo at timeline ay nag-iiba depende sa model, lupa, site work, permits, workload ng builder, at lokal na rules. Dapat mong tanungin ang bawat builder para sa nakasulat na scope, presyo, at tinatayang schedule, at i-verify nang sarili ang lisensya at insurance.
Libre para sa mga homeowner. Detalye lang ng proyekto at pakikipag-ugnayan. Ihahambing mo ang mga builder at pipiliin kung sino ang kukuhain mo.