Fondamantal garanti kay modular

Yon kay modular ka enplike plis pase yon garanti. Faktori a ka garanti modil yo oswa sèten materyèl. Mason/bati a oswa kontraktè jeneral la ka garanti travay yo fè sou sit la tankou fondasyon an, koneksyon sèvis piblik yo, detay twati a, trim (fini bò/kwen), oswa koreksyon fini enteryè yo.

Se poutèt sa ou dwe mande tout garanti yo ale nan ekriti. Li ki moun ki bay li, kisa li kouvri, konbyen tan li dire, epi kisa ou dwe fè pou li rete valab. Yon garanti sèlman klè menm jan ak kondisyon yo ekri yo.

Si w ap toujou konpare kalite kay, gade gid nou yo sou kay modular ak lòt gid.

Kouvèti a souvan depann de si pwoblèm nan soti nan travay faktori, transpò, jou demenajman ak kran (crane set day), enstalasyon, travay sou sit la, oswa vye/dòmi nòmal (normal wear and tear). Yon pòt kabinè ki lach ka trete yon fason diferan pase yon fant nan fondasyon an oswa yon flit plonbri ki soti nan kondisyon sou sit la.

Men kèk egzanp komen ou ta dwe mande: - Pati estriktirèl modil yo - Fenèt, pòt, kabinè, planche (flooring), ak aparèy (appliances) - Materyèl twati ak siding (revètman deyò) - Ekipman plonbri, elektrisite, ak HVAC - Fondasyon, pòch (porches), eskalye (steps), garaj, teras (decks), ak koneksyon sèvis piblik yo (utility hookups) - Pwoblèm kosmetik yo (cosmetic issues) yo jwenn nan livrezon oswa apre jou demenajman an

Anpil garanti eskli domaj ki soti nan move tan, move antretyen, chanjman pwopriyetè, ensèk nuizib (pests), oswa mouvman tè a. Pwoblèm travay tè ak drenaj yo souvan trete separeman tou, sitou si diferan konpayi te fè diferan pati nan travay la.

Yo pa konstwi yon kay modular ak yon sèl pati sèlman. Faktori a bati modil yo. Yon transpòtè deplase yo. Yon kran mete yo anplas. Yon mason/bati fin ranpli kay la sou sit la. Sou-traitan yo ka pran swen fouye tè (excavation), fondasyon, elektrisite, plonbri, HVAC, ak fini final yo.

Si yon pwoblèm parèt pita, premye kesyon an se souvan: kiyès ki lakòz li. Sa ka afekte kiyès ki peye pou reparasyon an. Pa egzanp, yon defo faktori ka trete yon fason diferan pase domaj ki rive pandan livrezon an, oswa domaj ki soti nan yon pwoblèm sou sit la apre jou demenajman an.

Mande chak konpayi eksplike dimansyon pa yo (scope) klèman. Asire kontra w la di kiyès ki responsab pou punch-list yo, apèl sèvis (service calls), ak reklamasyon garanti yo apre ou fin antre lakay la (move-in). Ou ka itilize sèvis gratis korespondans nou an pou konpare mason/bati ki toupre w nan /get-matched/.

Anvan ou anboche nenpòt moun, kolekte dokiman garanti yo ak pwojè kontra w lan (contract draft). Pa konte sou pwomès vèbal. Verifyen lisans mason/bati a ak asirans ou menm, epi kenbe kopi tout chanjman (change orders), imèl, ak foto.

Revize pwen sa yo ak anpil atansyon: 1. Dat kòmansman garanti a. Èske se jou livrezon, jou demenajman an (set day), oswa dat fini final? 2. Pwosesis pou fè reklamasyon (claim process). Kiyès ou kontakte an premye, epi nan ki delè ou dwe rapòte yon pwoblèm? 3. Esklizyon (exclusions). Kisa ki pa kouvri? 4. Règ pou transfè (transfer rules). Èske kouvèti a rete ak kay la si ou vann? 5. Antretyen obligatwa. Kisa ou dwe fè pou kouvèti a rete aktive?

Li itil tou pou mande kiyès ki pran sèvis la si faktori a nan yon lòt eta. Si ou nan etap planifikasyon bonè, gade kijan sa mache epi jwenn korespondans pou konpare opsyon mason/bati lokal yo.

Gade kay la ak anpil atansyon epi dokimante pwoblèm yo le pli vit ke yo ba w pèmisyon pou enspekte li. Pran foto ki gen dat, epi ekri yon punch list. Atik kosmetik yo piti yo pi fasil pou rezoud si w rapòte yo bonè.

Kenbe yon dosye pou kay la (home file) ak kontra w la, plan yo, dokiman garanti yo, manyèl aparèy yo, dosye enspeksyon yo, ak tout imèl oswa mesaj tèks konsènan reparasyon yo. Si yon pwoblèm parèt, rapòte l alekri epi kenbe kopi.

Yon garanti pa ranplase bon travay analiz/dilijans (due diligence). Konpare mason/bati, konfime dimansyon travay la ak delè a alekri, epi verifye lisans ak asirans ou menm. ModPath Homes se yon sèvis gratis pou korespondans ak gid. Ou konpare epi ou chwazi kiyès pou anboche.