Điều khoản Sử dụng

ModPath Homes là hướng dẫn miễn phí và dịch vụ ghép nối dành cho các chủ nhà tại Hoa Kỳ quan tâm đến các dự án nhà lắp ghép (modular), nhà tiền chế (prefab), manufactured và ADU. Chúng tôi giúp bạn tìm hiểu về các lộ trình xây dựng phổ biến và kết nối với các nhà xây dựng hoặc nhà cung cấp dịch vụ liên quan có thể phục vụ khu vực của bạn.

Chúng tôi không xây nhà, bán nhà, chuẩn bị bản vẽ có đóng dấu (stamped plans), xin giấy phép, thực hiện công tác tại công trường, sắp xếp việc kiểm tra, hoặc quản lý việc thi công. Bất kỳ nhà xây dựng, nhà sản xuất, đại lý, đơn vị lắp đặt, kiến trúc sư, kỹ sư, đơn vị cho vay hoặc công ty khác mà bạn liên hệ đều là một doanh nghiệp độc lập.

Bạn có thể tìm hiểu thêm về quy trình của chúng tôi tại How It Works hoặc bắt đầu tại Get Matched.

Khi bạn sử dụng các biểu mẫu của chúng tôi, bạn có thể cung cấp cho chúng tôi chi tiết dự án và chi tiết liên hệ để chúng tôi phản hồi và cố gắng ghép bạn với các nhà xây dựng hoặc các nhà cung cấp liên quan khác. Điều này có thể bao gồm họ tên, số điện thoại, email, mã ZIP hoặc địa chỉ bất động sản, tình trạng đất, loại dự án, khoảng ngân sách, mốc thời gian và ghi chú về dự án của bạn.

Chúng tôi không yêu cầu hoặc cần số tài khoản ngân hàng, số thẻ ghi nợ hoặc các số tài khoản tài chính khác để sử dụng dịch vụ ghép nối của chúng tôi.

Bằng việc gửi biểu mẫu, bạn đồng ý rằng ModPath Homes và các nhà xây dựng hoặc nhà cung cấp mà chúng tôi ghép bạn có thể liên hệ với bạn về dự án của bạn qua cuộc gọi, tin nhắn hoặc email, bao gồm thông qua công nghệ tự động khi pháp luật cho phép. Sự đồng ý của bạn không phải là điều kiện để sử dụng dịch vụ của chúng tôi hoặc mua bất kỳ thứ gì. Bạn có thể hủy đăng ký nhận email hoặc tin nhắn tiếp thị bất cứ lúc nào và bạn có thể yêu cầu chúng tôi không chia sẻ các yêu cầu trong tương lai.

Vui lòng cung cấp thông tin chính xác. Nếu thông tin của bạn sai, nhà xây dựng có thể không đánh giá đúng dự án của bạn.

Chúng tôi cố gắng đưa ra các kết quả ghép hữu ích, nhưng chúng tôi không cam kết rằng bất kỳ nhà xây dựng nào sẽ sẵn sàng, có quan tâm, được cấp phép tại khu vực của bạn hoặc phù hợp với dự án của bạn. Kết quả ghép không phải là khuyến nghị, chứng nhận, cam kết về chất lượng hay sự xác nhận.

Chúng tôi cũng không cam kết bất kỳ mức giá, khoản tiết kiệm, kết quả chấp thuận tài trợ, lịch trình, ngày thi công, kết quả phê duyệt giấy phép, kết quả kiểm tra, hiệu suất nhà ở, phạm vi bảo hành hoặc kết quả dự án. Chi phí và tiến độ có thể khác nhau tùy thuộc vào loại nhà, mẫu nhà, yêu cầu về quy chuẩn/mã xây dựng, tình trạng đất, khả năng tiếp cận điện/nước/tiện ích, công tác tại công trường, móng, khoảng cách vận chuyển, khả năng tiếp cận cần cẩu, giấy phép, mức độ tồn đọng dự án của nhà xây dựng, thời tiết và nhiều yếu tố khác.

Mọi ước tính, hướng dẫn hoặc nội dung mang tính giáo dục trên trang web của chúng tôi, bao gồm các trang như Costs và Guides, chỉ nhằm cung cấp thông tin chung. Phạm vi công việc cuối cùng, giá và lịch trình của bạn phải do công ty mà bạn có thể thuê cung cấp, dưới dạng văn bản.

Bạn chịu trách nhiệm quyết định có liên hệ, phỏng vấn và thuê bất kỳ nhà xây dựng hoặc nhà cung cấp nào hay không. Trước khi bạn ký bất kỳ tài liệu nào hoặc thanh toán tiền, hãy tự rà soát.

• Xác minh giấy phép (license) của nhà xây dựng nếu tiểu bang hoặc địa phương của bạn yêu cầu.
• Xác minh bảo hiểm trách nhiệm pháp lý chung (general liability) và bảo hiểm bồi thường cho người lao động (workers' compensation).
• Làm rõ ai phụ trách giấy phép, kỹ thuật/engineering, vận chuyển, lắp đặt bằng cần cẩu (crane set), móng, kết nối tiện ích (utility connections) và phần hoàn thiện (finish work).
• Rà soát phạm vi công việc trong hợp đồng, điều khoản thanh toán, quy trình thay đổi theo yêu cầu (change-order), điều khoản bảo hành và lịch trình ước tính.
• Hỏi xem ngôi nhà là housing manufactured theo mã HUD, modular theo mã IRC, dạng tấm/panelized hay một hệ thống khác, và đảm bảo phù hợp với đất của bạn và các quy định tại địa phương.

Đối với nhiều dự án, bạn cũng nên xác nhận quy hoạch phân khu (zoning), quy tắc lùi (setback), các vấn đề thuộc vùng ngập lụt (flood-zone), yêu cầu về hệ thống tự hoại hoặc cống (septic hoặc sewer), yêu cầu về giếng (well), lối vào đường lái xe (driveway access) và liệu có cho phép ADU hay không. Nếu bạn muốn được hỗ trợ bắt đầu tìm kiếm, bạn có thể gửi thông tin tại Get Matched.

Bằng việc sử dụng trang web này, bạn đồng ý sử dụng trang web cho các mục đích hợp pháp, cá nhân, không mang tính thương mại liên quan đến việc lập kế hoạch cho một dự án nhà ở. Không gửi thông tin sai, mạo danh người khác, can thiệp vào trang web hoặc sử dụng nội dung của chúng tôi theo cách gây hiểu lầm.

Thông tin trên trang web này chỉ mang tính giáo dục chung. Đây không phải là tư vấn pháp lý, thuế, cho vay, kỹ thuật, kiến trúc hoặc xây dựng. Bạn nên trao đổi với các chuyên gia đủ năng lực để được tư vấn cho dự án của riêng bạn.

Trong phạm vi tối đa được pháp luật cho phép, ModPath Homes không chịu trách nhiệm đối với các quyết định bạn đưa ra dựa trên nội dung trên trang web, đối với hành vi hoặc thiếu sót của các nhà xây dựng hoặc nhà cung cấp bên thứ ba, hoặc đối với các khoản thiệt hại liên quan đến hợp đồng, tiền đặt cọc, tài trợ, thi công, chậm trễ, lỗi, vấn đề giấy phép, kết quả kiểm tra, hoặc tranh chấp. Nếu bạn có mối lo ngại về cách chúng tôi xử lý thông tin liên hệ được gửi qua các biểu mẫu của mình, vui lòng xem chính sách quyền riêng tư của chúng tôi và liên hệ với chúng tôi trước khi gửi một yêu cầu mới.