Garden ADU：1 房 ADU 住宅

這個型號適合想在同一塊土地上擁有小型、獨立生活空間的屋主。若當地規定允許，它也可能適合想要照顧年長父母、成人子女、長期住客，或希望增加租金收入的人。

因為房屋規模不大，它也可能適合想要更簡單維護、並且能在後院保留較小占地的買家。在推進之前，請先確認當地 ADU 規定、地界退縮距離、公共設施接入、以及面積上限。

如果你需要協助比較選項，ModPath Homes 提供免費配對服務。我們會幫你與你附近的建商完成配對，接著你再比較並選擇要找誰合作。

Garden ADU 約 520 平方英尺，包含 1 房與 1 請衛（1 bathroom）。用白話來說，通常代表這是一棟緊湊的住宅，包含主要生活空間、一間廚房、一間獨立的臥室，以及一間完整衛浴。

實際房間尺寸、門的位置、窗戶配置，以及廚房格局可能會因建商或方案版本而有所不同。你在簽任何文件前，請向建商索取最新平面圖、尺寸，並確認包含哪些內容。

如果你想先比較大小、格局或風格，也可以瀏覽其他 models，在提出建商配對申請前先做對照。

這個型號的基本價格起跳為 $118k。這是示意性的起始價格，不是報價單，也不代表最終費用的保證。

基礎定價通常只涵蓋房屋本體，且通常是以基本規格計算。它通常 不包含 許多在 ADU 施工中很關鍵、且常常影響總成本的專案費用。

• 土地或房產購買
• 場地作業、整地、開挖或移除樹木
• 基礎工程，例如板式基礎或爬行空間（crawlspace）
• 水、污水/下水道、化糞池（septic）、瓦斯（gas）與電力（electric）的公用設施接駁
• 運送、吊裝（crane set）或與運輸相關的費用
• 許可證、地方費用、工程（engineering）與測量（surveys）
• 階梯、露台（decks）、護板/裙板（skirting）、車道（driveways）、景觀（landscaping）或圍籬（fencing）
• 升級、客製變更，以及部分裝修/用料的選配

想更全面了解，請進一步閱讀 costs，並在你選定的建商處以書面形式確認工程範圍、定價與時間表。

如果這個型號看起來很接近你需要的內容，下一步就是與在你所在地區承作的建商進行配對。ModPath Homes 不蓋房屋，也不會扮演你的承包商。我們是免費的資訊引導與配對服務。

1. 告訴我們你的物件資訊、地點與目標。
2. 我們會把你配對到可能適合你專案的建商。
3. 你比較選項、提出問題，並選擇要找哪一位建商。

在簽約前，請你自行核實建商的執照與保險。請以書面方式確認：型號內容、包含的功能、場地作業、運送與吊裝、所需許可、保固細節，以及付款條款。從這裡開始：get matched。

如果你還在學習 ADU 專案的運作方式，請參考：how it works、ADU builders，以及 guides。