Dịch vụ ghép cặp miễn phí — không phải nhà thầu · Bạn so sánh và tự chọn · 10 ngôn ngữ
The Garden ADU là ngôi nhà nhỏ gọn 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm ở sân sau, với khoảng **520 feet vuông** diện tích sinh hoạt. Nhà có thể phù hợp cho người thân trong gia đình, nhu cầu cho thuê nếu được phép, chỗ ở cho khách, hoặc một không gian văn phòng làm việc yên tĩnh với đầy đủ bếp và phòng tắm.
Mẫu này phù hợp với những chủ nhà muốn có một không gian sinh hoạt tách biệt nhỏ ngay trên cùng mảnh đất. Đây có thể là lựa chọn tốt cho bố mẹ lớn tuổi, con cái đã trưởng thành, khách lưu trú dài hạn, hoặc nguồn thu từ cho thuê nếu quy định địa phương cho phép.
Do diện tích không quá lớn, mẫu nhà này cũng có thể hợp với người mua muốn việc bảo trì đơn giản hơn và không gian sân sau gọn gàng hơn. Trước khi tiến hành, hãy kiểm tra quy định ADU tại địa phương, khoảng lùi, khả năng tiếp cận hệ thống điện nước, và giới hạn kích thước.
Nếu bạn cần hỗ trợ so sánh các lựa chọn, ModPath Homes là dịch vụ ghép nối miễn phí. Chúng tôi giúp bạn được kết nối với các nhà sản xuất gần bạn, sau đó bạn so sánh và chọn đơn vị để thuê.
The Garden ADU có 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm với khoảng 520 sq ft. Nói một cách dễ hiểu, điều này thường đồng nghĩa với một ngôi nhà gọn gàng gồm khu sinh hoạt chính, khu bếp, 1 phòng ngủ riêng tư, và 1 phòng tắm đầy đủ.
Kích thước từng phòng, vị trí cửa, cách bố trí cửa sổ và layout bếp có thể thay đổi tùy theo nhà xây dựng hoặc phiên bản thiết kế. Trước khi ký bất cứ điều gì, hãy hỏi nhà xây dựng bản vẽ mặt bằng hiện tại, các kích thước, và những gì được bao gồm.
Bạn cũng có thể xem thêm các mẫu khác nếu bạn muốn so sánh kích thước, bố cục hoặc phong cách trước khi yêu cầu được ghép với nhà xây dựng.
Giá khởi điểm cho mẫu này bắt đầu từ $118k. Đây chỉ là mức giá tham khảo để bắt đầu, không phải báo giá, và cũng không phải cam kết về chi phí cuối cùng.
Giá cơ bản thường bao gồm chính ngôi nhà ở mức cấu hình tiêu chuẩn. Thông thường, nó không bao gồm nhiều chi phí quan trọng khi xây dựng ADU.
Để có cái nhìn đầy đủ hơn, hãy đọc thêm phần chi phí và xác nhận phạm vi, giá cả và tiến độ bằng văn bản với nhà xây dựng bạn chọn.
Nếu mẫu này khá giống với nhu cầu của bạn, bước tiếp theo là được ghép nối với các nhà xây dựng làm trong khu vực của bạn. ModPath Homes không xây nhà và cũng không đóng vai trò là nhà thầu của bạn. Chúng tôi là một dịch vụ hướng dẫn và ghép nối miễn phí.
Trước khi ký hợp đồng, bạn tự kiểm tra giấy phép và bảo hiểm của nhà xây dựng. Xác nhận bằng văn bản mẫu nhà, các hạng mục được bao gồm, phần thi công mặt bằng, vận chuyển, giấy phép, chi tiết bảo hành và điều khoản thanh toán. Bắt đầu tại đây: get matched.
Nếu bạn vẫn đang tìm hiểu cách các dự án ADU hoạt động, hãy xem how it works, ADU builders và guides.
Không. Đây là mức giá khởi điểm cho mẫu, không phải báo giá trọn gói. Chi phí cuối cùng có thể thay đổi tùy theo phần thi công mặt bằng, làm móng, việc đấu nối tiện ích, chi phí vận chuyển, giấy phép, nâng cấp và giá của nhà xây dựng tại địa phương.
Có thể. Quy định cho thuê ADU phụ thuộc vào thành phố, quận, HOA và quy định của tiểu bang của bạn. Hãy hỏi phòng xây dựng hoặc phòng quy hoạch tại địa phương xem bất động sản của bạn có được phép cho thuê hay không trước khi tiến hành.
Không phải lúc nào cũng vậy. ADU là một loại ngôi nhà phụ nhỏ hơn nằm trên cùng mảnh đất với ngôi nhà chính. Nhà có thể được xây theo nhiều cách khác nhau, bao gồm modular, prefab, lắp tấm (panelized), xây tại chỗ (site-built), hoặc đôi khi là nhà sản xuất (manufactured housing) nếu quy định địa phương cho phép. Quy trình mã xây dựng và phê duyệt có thể khác nhau.
Hãy hỏi phần giá cơ bản gồm những gì, phần thi công mặt bằng nào không được bao gồm, ai là người lo giấy phép, loại móng dự kiến, cách thức vận chuyển và lắp dựng, họ dự kiến tiến độ bao lâu, và họ cung cấp bảo hành gì. Đồng thời, bạn tự xác minh giấy phép và bảo hiểm của họ và yêu cầu phạm vi công việc đầy đủ bằng văn bản.
Miễn phí cho chủ nhà. Chỉ lấy thông tin dự án và liên hệ. Bạn so sánh các nhà thầu và chọn người để thuê.