Courtyard ADU: Hogar ADU de 2 Dormitorios

El Courtyard ADU puede ser una buena opción si quiere una casa pequeña e independiente en el patio trasero con dos dormitorios reales, en lugar de un diseño de estudio o de un dormitorio. Puede tener sentido para vivir entre varias generaciones, un espacio para cuidador o una oficina en casa compacta con habitación para visitas.

Como se trata de una ADU, importan las reglas de zonificación y permisos locales. Algunas ciudades y condados tienen límites de tamaño, reglas de estacionamiento, reglas de retiros (setback), reglas de ocupación por el propietario o requisitos de servicios públicos. Antes de elegir un constructor, ayuda revisar las reglas básicas de ADU y comparar sus opciones mediante nuestro servicio de emparejamiento de constructores de ADU o obtenga su emparejamiento.

Este modelo tiene 2 dormitorios, 1 baño y cerca de 760 pies² de espacio habitable. Está diseñado como una casa compacta con lo básico que muchas familias necesitan para la vida diaria.

En términos sencillos, este tipo de distribución normalmente le da un área de estar pequeña, una cocina, un baño y dos habitaciones separadas para dormir. La entrada privada puede ser útil para colocarla en el patio trasero, para mantener la privacidad de la familia o para uso de visitas.

Una casa pequeña como esta puede funcionar mejor para: - 1 a 3 personas que quieren un espacio de convivencia separado - Padres o suegros que desean más privacidad cerca - Hijos adultos que viven en casa - Uso de visitas o para renta, si las reglas locales lo permiten

El precio desde $156k es un punto de partida ilustrativo para el modelo de vivienda. No es una cotización final y no es una promesa del costo total del proyecto.

El precio base a menudo se refiere al paquete estándar de la casa antes de agregar el terreno y muchos elementos específicos del proyecto. Lo que incluye puede variar según el constructor y el fabricante, así que pida un alcance de trabajo por escrito.

Elementos que a menudo no están incluidos en un precio base: - Terreno o compra de la propiedad - Trabajos del sitio, nivelación (grading), excavación y zanjas para servicios públicos - Trabajos de cimentación como losa, sótano/crawlspace u otros tipos de cimentación - Entrega, colocación con grúa y la instalación - Permisos, revisión de planos, tarifas de impacto y tarifas locales - Conexiones de servicios públicos para agua, alcantarillado, sistema séptico, gas y electricidad - Cocheras/entradas (driveways), escalones, terrazas, porches, cercas y paisajismo - Mejoras, acabados personalizados, paquetes de electrodomésticos y órdenes de cambio

Para tener una mejor idea de cómo se desglosan los costos del proyecto, vea nuestras guías de costos y guías de viviendas.

ModPath Homes es un servicio de emparejamiento gratuito. No construimos casas, no fabricamos casas ni actuamos como su contratista. Ayudamos a comparar constructores con experiencia para proyectos modulares, prefabricados, manufacturados y ADU en su área.

Un buen siguiente paso es compartir su ubicación, situación de la propiedad y objetivos a través de Get Matched. Luego puede comparar constructores, preguntar qué está incluido y revisar opciones de modelos que se adapten a su terreno, rango de presupuesto y reglas locales.

Antes de contratar a alguien, pida el alcance completo, el precio, el cronograma y la lista de responsabilidades por escrito. También debe verificar usted mismo la licencia del constructor, el seguro y el proceso de permisos. Si todavía está en una etapa temprana de su investigación, también puede saber más sobre cómo funciona y explorar otros modelos de vivienda.