Courtyard ADU: 2-Bed ADU Home

Ang Courtyard ADU ay maaaring bagay kung gusto mong magkaroon ng maliit at hiwalay na bahay sa likod-bahay (backyard) na may dalawang totoong silid-tulugan, hindi studio o one-bedroom layout. Mas nagiging makabuluhan ito para sa multigenerational na pamumuhay, espasyo para sa caregiver, o compact home office na may kasamang guest room.

Dahil ADU ito, mahalaga ang lokal na zoning at permit rules. May ilang lungsod at county na may size limits, parking rules, setback rules, owner-occupancy rules, o mga kinakailangan sa utilities. Bago ka pumili ng builder, makatutulong na i-review ang mga pangunahing panuntunan sa ADU at ikumpara ang mga opsyon mo sa pamamagitan ng aming ADU builder matching service o get matched.

Ang model na ito ay may 2 bedrooms, 1 bathroom, at mga 760 sq ft na living space. Idinisenyo ito bilang isang compact home na may mga pangunahing bagay na madalas kailangan ng maraming pamilya para sa araw-araw.

Sa madaling salita, ang ganitong layout ay kadalasang nagbibigay sa’yo ng maliit na living area, isang kusina, isang banyo, at dalawang hiwalay na kuwartong pang-tulugan. Ang pribadong entrance ay puwedeng makatulong sa paglalagay sa backyard, para sa privacy ng pamilya, o para sa paggamit ng mga bisita.

Ang maliit na bahay na ganito ay maaaring bagay sa: - 1 hanggang 3 tao na gustong magkaroon ng hiwalay na living space - Mga magulang o in-laws na nais ng mas maraming privacy sa malapit - Adult children na nakatira pa rin sa bahay - Paggamit ng bisita o paggamit para sa renta, kung pinapayagan ng mga lokal na patakaran

Ang presyo na mula sa $156k ay isang illustrative na starting point para sa model ng bahay. Hindi ito ang final quote, at hindi ito garantiya ng kabuuang gastos ng proyekto.

Karaniwan, tinutukoy ng base price ang standard home package bago idagdag ang land at iba pang mga project-specific na item. Ang mga kasama ay puwedeng mag-iba depende sa builder at manufacturer, kaya hilingin ang nakasulat na scope of work.

Mga item na madalas hindi kasama sa base price: - Lupa o pagbili ng property - Gawaing pang-site, pag-level/grading, excavation, at utility trenching - Foundation work tulad ng slab, crawlspace, o iba pang uri ng foundation - Delivery, crane set, at installation - Permits, plan review, impact fees, at mga local na fees - Mga utility connections para sa tubig, sewer, septic, gas, at kuryente - Driveways, hagdan, decks, porches, fences, at landscaping - Upgrades, custom finishes, appliance packages, at change orders

Para mas magkaroon ka ng malinaw na ideya kung paano hinahati ang mga gastos sa proyekto, tingnan ang aming cost guides at home guides.

Ang ModPath Homes ay isang free matching service. Hindi kami ang gumagawa ng mga bahay, hindi rin kami nagmamamanupaktura ng mga bahay, at hindi rin kami kumikilos bilang contractor mo. Tinutulungan namin kayong ikumpara ang mga may karanasang builder para sa modular, prefab, manufactured, at ADU projects sa inyong lugar.

Ang magandang susunod na hakbang ay ibahagi ang inyong lokasyon, kalagayan ng property, at mga layunin sa pamamagitan ng Get Matched. Pagkatapos, puwede mong ikumpara ang mga builder, itanong kung ano ang kasama, at i-review ang mga model options na akma sa lupa mo, sa budget range, at sa lokal na patakaran.

Bago ka magpa-hire ng kahit sino, siguraduhing humingi ng full scope, presyo, timeline, at listahan ng mga responsibilidad nang nakasulat. Dapat mo rin i-verify nang personal ang lisensya, insurance, at proseso sa permits ng builder. Kung maaga pa lang ang pagsasaliksik mo, maaari mo ring matuto pa tungkol sa how it works at mag-browse ng iba pang home models.