Courtyard ADU：2 卧室 ADU 住宅

如果您想在后院要一套小而独立的房子，并且需要真正的 2 间卧室（而不是工作室或一居室的布局），Courtyard ADU 可能很适合您。它也很适合多代同住、照护者的独立空间，或“小型家庭办公室 + 客房”的紧凑组合。

由于它属于 ADU，当地分区与许可规则很关键。部分城市和县可能会有面积上限、停车要求、退界规则、业主自住要求或公用设施相关规定。在您选择建造商之前，建议先了解基本的 ADU 规则，并通过我们的 ADU 建造商匹配服务 或 获取匹配 比较您的选择。

该户型提供 2 间卧室、1 间浴室，以及约 760 平方英尺 的生活空间。它被设计成一套紧凑型住宅，满足许多家庭日常生活所需的基础功能。

用更直白的话说，这类布局通常会给您一个小型起居区、一间厨房、一间浴室，以及两间独立的卧室。私密入口对于后院摆放、家庭隐私或客人使用都可能很有帮助。

像这样的小房子最可能适合： - 1 到 3 人，希望拥有独立的生活空间 - 希望附近有更多隐私的父母或岳父母/公婆 - 与父母同住的成年子女 - 在当地规则允许的情况下，作为客房或出租用途使用

标注的 起价 $156k 仅用于说明该房型模型的示例起步价。它 不是 最终报价，也 不 是对整个项目总成本的承诺。

“基础价格”通常指在土地和许多与项目相关的事项加入之前的标准房屋套餐。由于不同建造商与制造商的包含内容可能不同，建议索取书面的工作范围（scope of work）。

通常 不包含 在基础价格里的项目可能包括： - 土地或房产购买 - 场地工程、平整/开挖、以及公用设施沟槽开挖 - 基础工程，如地坪板（slab）、爬行空间（crawlspace）或其他基础类型 - 运输、吊装就位（crane set）和安装 - 许可、图纸审查、影响费（impact fees）以及当地费用 - 供水、排污/化粪、化粪池（septic）、燃气与电力等公用设施接入 - 车道、台阶、露台、门廊、围栏以及园林绿化 - 升级项、定制表面装饰、家电套餐以及变更订单（change orders）

想更清楚地了解项目成本如何分项，请查看我们的 费用指南 与 房屋指南。

ModPath Homes 是一项 免费匹配服务。我们不建造房屋、不生产房屋，也不作为您的承包商。我们帮助您对比您所在地区的有经验建造商，涵盖模块化（modular）、预制（prefab）、制造式（manufactured）以及 ADU 等项目。

一个好的下一步是通过 获取匹配 分享您的所在地、房产情况与目标。之后您就可以对比建造商、询问包含内容，并查看与您的土地、预算范围以及当地规则相符的户型选项。

在您雇用任何人之前，请务必以书面形式索取完整的工作范围、价格、时间表与责任清单。您也应该自行核实建造商的资质许可、保险以及许可流程。如果您仍处于研究早期阶段，也可以进一步了解 运作方式，并浏览其他 房屋户型。