Dịch vụ ghép cặp miễn phí — không phải nhà thầu · Bạn so sánh và tự chọn · 10 ngôn ngữ
Ridgeline là một ngôi nhà modular diện tích 1.180 sq ft, có 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Đây là bố cục một tầng, phù hợp với những người muốn một ngôi nhà toàn thời gian nhỏ hơn, công trình xây dựng đầu tiên, hoặc một phương án đơn giản cho lô đất khiêm tốn. Giá niêm yết là mức khởi điểm cho mẫu nhà, không phải báo giá cuối cùng.
Ridgeline phù hợp với các chủ nhà muốn một ngôi nhà gọn nhẹ mà vẫn không phải từ bỏ phòng ngủ thứ hai hoặc phòng tắm đầy đủ thứ hai. Bố cục một tầng cũng có thể thuận tiện hơn cho những người thích ít phải đi cầu thang.
Mẫu này có thể là lựa chọn tốt cho: - người xây nhà lần đầu - gia đình nhỏ - cặp đôi muốn có phòng cho khách hoặc văn phòng - người muốn thu hẹp quy mô nhưng vẫn cần 2 phòng tắm - chủ sở hữu dự định xây nhà trên lô đất nhỏ hơn
Nếu bạn vẫn đang so sánh các lựa chọn, bạn có thể xem thêm các mẫu nhà modular khác hoặc tìm hiểu thêm về nhà modular.
Với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm trong khoảng 1.180 sq ft, Ridgeline được thiết kế để giữ diện tích footprint ở mức vừa phải nhưng vẫn tạo không gian ngủ và khu vực tắm riêng biệt. Lợi ích chính là sự cân bằng. Bạn có một ngôi nhà nhỏ hơn nhưng vẫn đáp ứng tốt cho sinh hoạt hằng ngày, đón khách, hoặc nhu cầu dùng chung trong gia đình.
Vì đây là trang giới thiệu mẫu nhà, hãy xem bản vẽ mặt bằng ở mức khái quát thay vì như một cam kết cố định. Kích thước phòng chính xác, vị trí cửa, cách bố trí bếp, không gian lưu trữ, cửa sổ và lựa chọn hoàn thiện có thể thay đổi tùy theo nhà thầu, nhà máy, yêu cầu về mã công trình, và phiên bản phương án được chọn.
Trước khi ký hợp đồng với bất kỳ ai, hãy yêu cầu nhà thầu cung cấp bản vẽ mặt bằng hiện tại, thông số kỹ thuật bằng văn bản, và danh sách rõ ràng các hạng mục tiêu chuẩn cũng như các nâng cấp tùy chọn.
Giá từ $189k là mức khởi điểm mang tính minh họa cho mẫu nhà. Đây không phải báo giá, và không phải là lời hứa về chi phí cuối cùng của dự án bạn. Giá cuối phụ thuộc vào nhà thầu, lô đất của bạn, vị trí lắp đặt, quy chuẩn địa phương, và các hạng mục hoàn thiện cũng như lựa chọn bạn quyết định.
Giá theo mô hình cơ bản thường không bao gồm: - chi phí đất hoặc mua đất - phần việc tại công trường như san nền, phát quang, hoặc đào rãnh cấp thoát tiện ích - phần móng như móng bản (slab), gầm móng (crawlspace) hoặc móng tầng hầm - chi phí vận chuyển, lắp bằng cẩu, hoặc nhân công lắp đặt - giấy phép, kỹ thuật/thiết kế (engineering), khảo sát, hoặc phí tác động (impact fees) - sân hiên, nhà để xe, đường lái xe, hoặc các hạng mục cộng thêm khác - nâng cấp phần hoàn thiện, thiết bị, hoặc thay đổi bố cục
Một dự án nhà modular cũng thường bao gồm các bước ngoài việc thi công tại nhà máy. Các bước này có thể bao gồm xin giấy phép, làm phần móng, kết nối hệ thống điện/nước, ngày vận chuyển và lắp đặt bằng cẩu, cũng như công việc hoàn thiện sau khi các module được đặt lên vị trí. Bạn có thể đọc thêm trong hướng dẫn chi phí và các hướng dẫn của chúng tôi.
ModPath Homes là dịch vụ ghép cặp miễn phí. Chúng tôi không phải là nhà thầu, nhà sản xuất, đơn vị thi công, kiến trúc sư, hay chuyên gia xây dựng được cấp phép. Chúng tôi giúp bạn lên kế hoạch cho dự án, sau đó ghép bạn với các nhà thầu gần nơi bạn ở; cuối cùng bạn sẽ so sánh và chọn đơn vị để thuê.
Một bước tiếp theo phù hợp là được ghép cặp và chia sẻ tình trạng lô đất của bạn, kích thước nhà mục tiêu, khoảng ngân sách, và các mục tiêu về thời gian. Điều này có thể giúp bạn có những cuộc trao đổi hiệu quả hơn với các nhà thầu địa phương.
Trước khi ký bất kỳ thỏa thuận nào, hãy yêu cầu từng nhà thầu ghi rõ phạm vi công việc, giá cả, tiến độ, các khoản phụ cấp (allowances), phần loại trừ (exclusions), và chi tiết bảo hành bằng văn bản. Ngoài ra, bạn cũng nên tự kiểm tra giấy phép và bảo hiểm của nhà thầu. Nếu bạn muốn xem toàn bộ quy trình trước, hãy truy cập cách thức hoạt động.
Không. Đây là mức giá khởi điểm cho mẫu nhà, không phải báo giá đầy đủ cho toàn bộ dự án. Chi phí tổng của bạn có thể thay đổi tùy theo đất đai, phần việc tại công trường, loại móng, khoảng cách vận chuyển, các giấy phép và phí địa phương, phần việc về tiện ích, bảng giá của nhà thầu, và bất kỳ nâng cấp hoặc thay đổi theo phương án nào.
Trang này dành cho mẫu nhà modular. Nhà modular được xây dựng theo từng phần rồi lắp đặt trên nền móng cố định, sau đó hoàn thiện để đáp ứng quy chuẩn của tiểu bang hoặc địa phương, thường theo IRC. Nhà manufactured được xây theo tiêu chuẩn HUD của liên bang. Hãy hỏi nhà thầu mã quy chuẩn nào áp dụng cho ngôi nhà và địa điểm của bạn.
Có thể, nhưng việc phù hợp lô đất không chỉ dựa vào diện tích (square footage). Các quy định lùi (setbacks), quy hoạch phân khu (zoning), lối tiếp cận để vận chuyển, vị trí hệ thống tiện ích, phương án móng (foundation plan), và các quy định địa phương đều quan trọng. Nhà thầu có thể xem xét lô đất của bạn và cho biết liệu mẫu này, hoặc một biến thể của nó, có khả thi ở đó hay không.
Hãy yêu cầu bản vẽ mặt bằng hiện tại, thông số kỹ thuật tiêu chuẩn, giá cơ bản bao gồm những gì, phần gì bị loại trừ, ước tính yêu cầu tại công trường, trách nhiệm xin giấy phép, các giả định về phần móng, chi tiết vận chuyển và lắp đặt bằng cẩu, và hợp đồng bằng văn bản. Bạn cũng nên tự xác minh giấy phép và bảo hiểm của nhà thầu.
Miễn phí cho chủ nhà. Chỉ lấy thông tin dự án và liên hệ. Bạn so sánh các nhà thầu và chọn người để thuê.